威海还款方式
威海买房还款方式有几种,你选的是哪种?
大家在买房的时候恐怕比较关心的就是还款的方式了,因为这个会影响到利息的付出但是,那么威海买房还款方式有几种?还有威海买房首付一般是多少?
威海买房还款方式有几种
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1、等额本息法:是在还款期内,每月偿还的贷款金额是想同的,这包括了本金和利息。这样的还款方式可以固定,家庭的财政开支可以合理安排。
2、等额本金法:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
威海买房首付一般是多少
第一套房首付30%其余可按揭,第二套房首套房贷款已结清的首付30%,未结清的首付40%,限贷不限购。
目前威海购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%,有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元,同时职工申请公积金贷款的缴存时限由连续足额缴存12个月放宽至6个月。
威海买房提前还贷方式
有的购房者由于经济实力的上升,会有提前还贷的打算。提前还贷有三种方式:1、全部提前还款,将所有的贷款一次还清。
2、部分提前还款,每月还款额不变,缩短还款期限。
3、部分提前还款,期限不变,减少月还款额。
目前第一种方式节省的贷款利息最多,但对购房者的经济实力要求较高。而第二种也可以节省较多利息,同时要求没那么大,第三种可以减轻月供压力。
以上就是小编给大家整理的关于威海买房还款方式有几种以及威海买房首付一般是多少的相关内容,希望能够给大家提供帮助。
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