潍坊高新区四宗建设用地规划批后公布
来源:吉屋 2025-01-21 13:58:00潍坊市自然资源和规划局高新分局于1月10日公布了多个建设用地的规划批后公告,涉及浞河和玉泉巷等四个地块。此次公告不仅明确了各地块的具体位置、用地面积、容积率等重要信息,还为未来的商住项目奠定了基础。随着城市的快速发展,土地资源的合理利用显得尤为重要,而这些新地块的规划无疑将为高新区的建设注入新的活力。
浞水翔月项目概述
浞水翔月项目分为一期和二期,分别为2024-G06A号和2024-G06B号地块。浞水翔月一期位于高新区玉清东街以南、浞河以东,土地面积为78867㎡,其容积率设定在1.6至1.9之间,商业比例为2%。该地块的建筑密度不超过28%,绿地率需达到30%以上,规划的建筑面积在126187.2㎡至149847.3㎡之间。该地块的挂牌起始价为410万元/亩,最终成交价也为410万元/亩,总成交价为48503.205万元,竞得人为山东瑞吉泰投资发展有限公司。
浞水翔月二期同样位于高新区玉清东街以南、浞河以东,土地面积为40237㎡,容积率在1.6至2.2之间,商业比例同样为2%。建筑密度限制在20%以内,绿地率需达到25%以上,规划建筑面积在64379.2㎡至88521.4㎡之间。该地块的挂牌起始价和成交价均为400万元/亩,总成交价为24142.2万元,竞得人同样是山东瑞吉泰投资发展有限公司。
交发玉园与静馨家园项目
交发玉园(2024-G33地块)位于高新区玉泉北巷以北、玉泉路以西,土地面积为18467㎡,容积率设定在1.2至1.6之间,商业比例为3%。该地块的建筑密度不超过28%,绿地率需达到30%以上,规划的建筑面积在22160.4㎡至29547.2㎡之间。挂牌起始价和成交价均为400万元/亩,成交总价为11080万元,竞得人为潍坊市经纬置业有限公司,该公司为潍坊国资旗下的潍坊市交通投资有限公司的子公司。
静馨家园二期(2024-G27地块)位于高新区玉泉北巷以南、玉泉路以西,土地面积为7178㎡,用途为商住。该地块的容积率在1.5至1.8之间,商业比例为2%。建筑密度限制在28%以内,绿地率需达到30%以上,规划建筑面积在10767㎡至812920.4㎡之间。成交价为410万元/亩,总价为4414.47万元,竞得人为潍坊硕金置业有限公司。
此次土地规划的公布,标志着潍坊高新区在城市建设和土地利用方面迈出了重要一步。随着这些项目的推进,未来高新区的商业和居住环境将得到进一步改善,为市民提供更优质的生活和工作空间。
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