央行再次降息，潍坊房贷利率再创新低

中国人民银行再次降息，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。此次降息将进一步刺激房地产市场。

为了进一步优化调整房地产相关政策，潍坊市住建局等五部门联合印发通知，要求各银行机构对符合条件的存量房贷进行批量调整。预计大部分存量房贷将在10月25日完成降息。根据最新LPR基点，潍坊首套房贷利率将普遍降至3.1%，存量房贷利率最低可达3.3%。

此外，潍坊还将适时推出“商转公”政策，支持商业贷款转为公积金贷款。根据政策规定，潍坊首套房且首次公积金贷款的利率为贷款期限1-5年为2.35%，6-30年为2.85%；二套房或二次公积金贷款的利率为贷款期限1-5年为2.775%，6-30年为3.325%。

此前，山东已有多个城市支持“商转公”政策，潍坊的加入将进一步促进房地产市场的发展。

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