时隔14年！潍坊这个楼盘终于熬出头~

2023年12月潍坊楼市预售大数据概览

在严格遵循商品房预售政策的背景下，2023年12月潍坊房地产市场的供应情况显得尤为引人关注。截至2024年1月15日的数据显示，该月新增预售房源仅为656套，环比下跌幅度高达63.76%，同比跌幅更达到了惊人的75.56%，直观反映出潍坊楼市供应量显著萎缩。

全市范围预售许可批准分布

从区域分布来看，当月获批预售证的楼盘主要集中于寒亭区、潍城区和坊子区，其中寒亭区以281套新增预售房源的成绩独占鳌头，而潍城区和坊子区分别贡献了224套和141套。相比之下，高新区、奎文区、经济区、滨海区、保税区及峡山区则在该月内暂无新房源入市。

环比/同比数据深度剖析

无论是与上月相比还是相较于去年同期，潍坊市2023年12月的各项预售许可批准数据均出现大幅度下滑，揭示出市场供应端的明显降温趋势。

新拿证重点楼盘——中央公馆解析

值得关注的是，老盘新推的中央公馆（原宝地御园）项目取得了新的预售许可证。该项目位于浞河西岸、泰祥街东首，曾因开发商困境一度停滞，但随着政府对历史遗留问题的积极解决以及用地规划许可批前公示的发布，其开发进程逐渐步入正轨。特别是在2023年12月底，中央公馆一次性取得12栋楼的预售许可，预示着业主们距离办理不动产证已越来越近。

单盘供应量TOP3盘点

在单盘供应方面，寒亭区的渤海明珠凭借250套新增供应房源荣登榜首，紧随其后的是潍城区西苑华府的224套供应量，而坊子区泰和原筑则以141套位居第三位，三者共同构成了当月供应主力军。

潍坊楼市供应走势探析

综观全年走势，潍坊楼市在2023年12月的供应套数创下了自2020年3月以来的新低点，这不仅反映了短期内市场的供应紧缩现象，也为企业与购房者提供了未来楼市供需关系调整的重要参考指标。