楼市新动态！潍坊11月供应量暴涨，原因竟是……

2023年11月潍坊房地产市场预售大数据来啦！

根据规定，开发企业取得商品房预售许可证后，应在10日内一次性公开全部房源。所以已批准预售证的数量，可以直观地反映出这一时间段潍坊楼市供应情况。

截至12月15日，11月潍坊楼市新增供应1738套，环比上涨84.89%，同比上涨48.17%。具体供应情况，我们一起来看详细数据。

数据说明

1、数据统计范围为潍坊九区：高新技术产业开发区（简称：高新区）、奎文区、潍城区、经济开发区（简称：经济区）、寒亭区、坊子区、综合保税区（简称：保税区）、峡山生态经济开发区（简称：峡山区）、滨海经济技术开发区（简称：滨海区）。

2、本数据为截至2023年12月15日的数据，后续或有对前期数据的补充，将在后续统计中进行更新。

11月潍坊楼市供应量

11月份，潍坊有14个楼盘的46栋楼获得预售证，共计新增房源1738套，总新增预售面积259260.73㎡。

各区域预售许可批准情况

先来看各区域新增房源套数，11月共有6个区有项目拿证。其中，潍城区新增预售房源870套，位居各区之首；高新区新增预售房源384套，位居第二；奎文区新增预售房源235套，位居第三；寒亭区新增预售房源97套；经济区新增预售房源88套；坊子区新增预售房源64套；滨海区、保税区、峡山区均为零供应。

环比/同比情况

11月份，潍坊楼市预售许可批准各项数据，无论环比还是同比，都出现明显上涨。

新拿证房源信息

11月，潍坊楼市共计14个楼盘拿证，其中海创陆号、渤海数字智谷、潍坊百大商务中心、奎文区城市更新项目（广文中学北片区）——奎文·玉为首次拿证，其余皆为老盘加推。

渤海数字智谷

渤海数字智谷位于经济区民主街以南、虞河以西，总投资12亿元，占地102亩，建筑面积13万平方米，分两期建设。一期投资5亿元，建筑面积6万平方米，主要建设大数据客厅、众包众创基地、高端互联网后台运营总部、AI智能制造研发基地及其相关配套。项目建成运营后，可吸纳和培育数字经济企业20家以上、园区相关从业人员5000人。

潍坊百大商务中心

潍坊百大商务中心位于潍城区胜利西街与和平路交叉口西北角，占地面积5332平方米，规划总建筑面积约53848平方米，是潍坊百货大楼的又一次转型升级。此次批准预售面积45640.28平方米，其中1-7层为商业，8-21层为办公。

项目裙楼

裙楼1-7层规划为商场，建成后将由百货大楼自主经营，并与现在的潍坊百货大楼营业楼连通。

商业生活枢纽

裙楼部分以增加商圈配套功能为主，汇集品牌餐饮、高端娱乐、儿童主题乐园等业态，打造“一站式、全龄段、多业态”的商业生活枢纽，推动潍坊百货大楼由传统百货向购物中心转型。