爱丽舍二期

爱丽舍二期的位置在奎文虞河路与民生东街交叉口往南50米路东，最新房价约为6458元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积4681.0平米、建筑面积11776.0平米、容积率2.5、绿化率32.0%。在同类型楼盘中，爱丽舍二期属于性价比比较高的一类。

爱丽舍二期的优点挺多的，从价格上看爱丽舍二期性价比合理，还是很不错的。爱丽舍二期周边配套齐全，并且交通便捷。让爱丽舍二期的业主居家生活都十分方便。另外，爱丽舍二期以人为本的设计理念，也让爱丽舍二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，爱丽舍二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：爱丽舍二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于爱丽舍二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看爱丽舍二期回款速度的要求。基本上来说，爱丽舍二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。