更新于 2025-12-05 12:06:41

德润星悦

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在售住宅配套成熟宜居生态中式地产

8800

元/m²

参考均价 ⓘ

104

万起/套

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119-170

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.26-2025.12.26

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开盘 2023-04-27 新开盘通知

位置

奎文- 虞河北- 奎文潍州路乐川街东南北苑实验西邻

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

奎文好评榜第16名，超过奎文11%的楼盘

楼盘品质

9

社区配套

10

区域价值

9

项目亮点德润星悦位于潍州路乐川街东南北苑实验学校西邻，划为奎文虞河北管辖的小区，片区空间格局不错，项目由德润地产开发完成，房子产权70年，占地26610.00㎡，建筑区域74470.00㎡，总户数403户，容积率2.5，35.0%绿化率，整体绿化不错。

楼盘动态 全部动态

2023-05-29
预售证
2023-04-27
开盘
2025-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-04-27
交房：2025-10-31
产权：普通住宅70年
楼栋：7栋
户数：403户
车位：地上车位数72 ;地下车位数469
绿化：35%
容积：2.5
预售证：潍审批预售证第20230169号
开发：潍坊德润尚品置业开发有限公司
物业：德润和风物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

楼盘测评师
置业管家

2024-01-20 13:17:28

德润星悦项目地址：潍州路乐川街东南北苑实验学校西邻，品质三居/四居大宅全城预约中。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
吉屋测评师

2023-07-08 08:10:01

潍坊德润星悦户型面积段是建面约120-170㎡知境洋房/悦景高层。主推洋房户型：建面约153平方米户型。项目位置：潍州路乐川街东南北苑实验学校西邻。德润星悦是德润地产2022年底匠心打造的学府改善型品质社区。
吉屋测评师

2023-06-27 09:34:05

德润星悦项目规划7栋住宅楼，3栋9层洋房，2栋18层小高层，2栋22层高层。项目建面约120-170㎡，户型均为改善户型，三室或四室。

问德润星悦的开发商是谁？开发商好不好？

答

德润星悦的开发商是潍坊德润尚品置业开发有限公司。其实我对这个开发商的印象还不错，感觉他们在设计和施工上都比较用心。房子的产权70年，且楼盘整体规划也挺合理的，适合家庭居住。之前有朋友买过他们家的房子，听说质量也挺靠谱的。
全部3个回答>
问德润星悦能交房吗？不会烂尾吧？

答

在开发节奏上，德润地产坚持稳扎稳打和长期主义，潜心做房地产市场中的“马拉松式”选手，一步一个脚印地为业主打造靠谱、宜居、舒适的优质好房。德润几乎以每年一个项目的交付节奏，为潍坊居住者不断呈现住宅标杆。
全部3个回答>
问德润星悦什么时间交房？交房标准是怎样？

答

项目位置：奎文区潍州路乐川街东北，核心地带，四通八达。楼盘交付时间：2#-7#预计2024年12月31日交付，1#楼预计2025年4月底交付。毛坯交付。
全部3个回答>

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潍坊德润星悦怎么样？德润星悦房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：奎文-虞河北-奎文潍州路乐川街东南北苑实验西邻

潍州路乐川街路口南(10路;60路)
81m
乐川街潍州路路口东(163路)
114m
乐川街潍州路路口西(163路)
243m
乐川街鸢飞路路口西(163路)
308m
潍州路玉清街路口北(茂华.爱琴海东门)(10路;60路)
368m
鸢飞路乐川街路口南(28路;75路;117路;132路)
415m
乐川街四平路路口东(163路)
417m
潍州路玄武街路口南(10路;60路)
457m
四平路乐川街路口北(环62路逆行;环62路顺行)
500m
茂华·爱琴海西门(163路;环62路逆行;环62路顺行)
506m

奎文区北苑实验学校(山东省潍坊市奎文区乐川东街与鸢飞路交叉路口往西约200米)
215m
惠悦轩书画教育(潍坊市奎文区四平路茂华爱琴海)
448m
和美乐绘美术教育(鸢飞路奎文海慈中医医院北侧约200米)
474m
大智掌握核心教研(潍坊市奎文区玉清东街君泰二手物品市场)
500m
翰林美术教育(四平校区)(山东省潍坊市奎文区玉清东街与四平路交叉口西北)
719m
博海教育(金鼎校区)(山东省潍坊市奎文区金鼎街金銮花园玲珑府d座4楼)
805m
安格儿美术教育(山东省潍坊市奎文区乐川东街)
825m
迎曦教育培训学校(潍坊市奎文区金鼎街金鼎华府)
857m
美聚艺美业教育(潍坊市乐川街1891号晨晟世纪城北区16号楼03号房2楼)
969m
希望美术教育(卧龙街校区)(山东省潍坊市奎文区四平路与卧龙东街交叉口北210米路西卧龙社区东2门)
1098m

奎文海慈中医医院(潍坊市奎文区鸢飞路927号)
458m
潍坊奎文恒康医院(潍坊市奎文区卧龙东街409号)
1269m
山东红旗机电有限公司职工医院(潍坊市奎文区北宫东街51号)
1516m
潍坊市皮肤病医院(山东省潍坊市潍城区和平路1601号)
1773m
潍坊康友医院(山东省潍坊市奎文区潍州路680号)
1999m
潍坊鸢都医院(山东省潍坊市潍城区北宫西街269号)
2107m
潍坊市实力医院-急诊(山东省潍坊市潍城区北宫西街269号)
2109m
潍坊市奎文区新华医院(潍坊市奎文区北宫东街244号)
2351m
潍坊医学院附属医院(潍坊市奎文区虞河路2428号)
2380m
潍坊静康中医医院(潍坊市奎文区潍州路700号)
2641m

潍坊农商银行24小时自助银行(四平路支行)(山东省潍坊市奎文区四平路恒信丽都苑)
902m
潍坊银行24小时自助银行(卧龙街支行)(潍坊市奎文区卧龙东街金鼎华府)
1098m
潍坊银行(卧龙街支行)(山东省潍坊市奎文区卧龙东街5963号)
1103m
潍坊农村商业银行24小时自助银行(虞河路支行)(山东省潍坊市奎文区虞河路北首吉祥家园西门南旁)
1112m
潍坊农商银行(虞河路支行)(山东省潍坊市奎文区虞河路610号)
1114m
中国工商银行24小时自助银行(潍坊玉清街支行)(虞河路574号东100米)
1250m
潍坊银行(北宫东街支行)(山东省潍坊市奎文区虞河路2170号)
1701m
潍坊银行24小时自助银行(北宫东街支行)(山东省潍坊市奎文区虞河路2170号)
1707m
潍坊银行24小时自助银行(五洲花园支行)(山东省潍坊市奎文区文化路1166号五洲花园正南方向20米)
1726m
潍坊银行(五洲花园支行)(潍坊市经济开发区文化路1166号五洲花园)
1731m

爱琴海和乐(潍坊市奎文区潍州路茂华爱琴海)
117m
堂宴私房菜馆(四平路店)(潍坊市奎文区四平路茂华爱琴海)
468m
财神岛蒸制海参(潍坊市奎文区四平路恒信阳光假日)
512m
辣子鸡背(玉清街店)(山东省潍坊市奎文区北苑街道潍州路585号君泰二手物品市场)
517m
老厨菜小渔村(玉清街)(山东省潍坊市奎文区北苑街道潍州路与玉清街交叉口东50米路南)
580m
华莱士(紫金花园店)(山东省潍坊市奎文区乐川街紫金花园南门东20米)
613m
八旗羊汤(玉清店)(山东省潍坊市奎文区北苑街道玉清东街与潍州路东路交叉口东200米路南)
622m
临朐五井特色全羊(山东省潍坊市奎文区北苑街道潍州路玄武街交叉口北150米路西)
849m
老三烧烤·大虾面(潍坊市奎文区鸢飞路601号9号楼2室)
857m
臻和味炒鸡(鸢飞路店)(山东省潍坊市奎文区北苑街道鸢飞路601号)
908m

广鑫修脚(山东省潍坊市奎文区虞河路乐川街晨晟世纪城北区2号)
788m
无妆密室逃脱沉浸演绎剧场(山东省潍坊市奎文区北苑街道玉清东街与鸢飞路交叉口居然之家最东侧东门电梯5楼)
885m
长颈鹿网咖(朗通店)(潍坊市奎文区乐川东街吉祥家园西南侧约200米)
1095m
郑远元专业修脚房(玉清东街店)(山东省潍坊市奎文区玉清东街与虞河路交叉路口锦绣苑南门东侧13号商铺)
1426m
大自然健康浴馆(玄武店)(潍坊市奎文区玄武东街美丽华小区南门西南侧约100米)
1431m
涌泉足浴(山东省潍坊市潍城区卧龙西街金都北苑南区北门东200米)
2169m
美晨电竞(山东省潍坊市奎文区新华路727号)
2264m
碧水湾(山东省潍坊市奎文区玄武东街999号)
2477m
网云网咖(第一章网络连锁)(山东省潍坊市奎文区四平路与福寿街路口南500米，四平路佳乐家对面)
2800m
九妹足道(山东省潍坊市奎文区新华路1427号(新华路与北宫街交口南200米路西))
2939m

威廉顿酒庄(潍坊市奎文区潍州路茂华爱琴海)
116m
明珠琴行(乐川街与潍州路向西200米路南(北苑实验学校))
140m
高崖仙月酒庄(潍坊旗舰店)(山东省潍坊市奎文区潍州路768号)
177m
佳盛超市(NO.07)(山东省潍坊市奎文区北苑街道潍州路江南·印象东南门旁)
329m
银杏超市(鸢飞路店)(潍坊市奎文区鸢飞路与乐川街交叉路口南一百米)
454m
君泰二手物品市场(山东省潍坊市奎文区潍州路585号)
493m
海玉生鲜超市(山东省潍坊市奎文区四平路8-3-101号)
509m
美美生鲜超市(紫金花园店)(山东省潍坊市奎文区鸢飞路乐川街21-2-1501号)
575m
君泰花卉市场(山东省潍坊市奎文区潍州路809号)
637m
百大悦尚生活超市(山东省潍坊市奎文区玉清街17577号)
1197m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 8800元/㎡

环比上月持平

区域均价 9436元/㎡

环比上月-0.6%

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