泰州市住房公积金政策调整，支持购买保障性住房和租赁住房

泰州市住房公积金政策调整，支持购买保障性住房和租赁住房

根据江苏省泰州市住房公积金管理中心发布的通知，自2024年10月28日起，泰州市将进一步优化住房公积金使用政策，大力支持缴存人购买保障性住房和租赁住房。

购买保障性住房支持政策

根据新政策，缴存人购买保障性住房可提取本人及配偶住房公积金账户余额支付购房首付款。此前的政策要求首次贷款最低首付比例为20%，二次贷款为30%，而新政策将首付比例下调至不低于15%。

租赁住房支持政策

新政策还缩小了缴存人租房提取住房公积金的房产核查范围。如果缴存人的公积金缴存地在市直、海陵区、医药高新区（高港区）或姜堰区，只需核查海陵区、医药高新区（高港区）和姜堰区的房产情况。如果缴存人的公积金缴存地在靖江市、泰兴市或兴化市，只需核查所在市的房产情况。已婚的缴存人按夫妻各自缴存地核查双方房产情况。

购买改善性住宅支持政策

新政策还支持缴存人购买改善性住宅。购买改善性住宅的缴存人，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。但该项政策与绿色建筑政策不叠加享受，改善性住宅的认定以市自然资源和规划或住房和城乡建设部门文件为准。

更新改造自住住房电梯支持政策

新政策还支持缴存人更新改造自住住房电梯。缴存人可以提取本人及配偶、子女及配偶的住房公积金，用于支付更新改造电梯费用，合计提取总额不得超过家庭分摊费用。

泰州市住房公积金政策调整，支持购买保障性住房和租赁住房，同时也支持购买改善性住宅和更新改造自住住房电梯，为缴存人提供更多的住房选择和便利。

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