央行降息，楼市迎来利好政策！

近期，央行公布了最新一期LPR，1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%，其中5年期LPR下调了25个基点。这意味着房贷利率即将同步下调，泰州首套房可能会进入“2字头”时代。

此次降息是今年内第三次下调五年期LPR，降幅也是最大的一次。对于存量房贷来说，继本月25日存量房贷利率降至LPR-30BP后，现在LPR利率再次下降，后续存量房贷利率也有望进一步下降。

同时，二手房贷也迎来了好消息。工行、建行、农行和中行四家国有大行发布了具体操作细则，存量房贷利率将进行批量调整，预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。

以贷款100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设房贷利率从4.4%降至3.55%，每年利息减少5600元。此次调整后，存量房贷家庭提前还贷的压力将明显减少，也有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。

央行降息为楼市带来了利好政策。房贷利率的下调将使得购房更加实惠，存量房贷家庭的负担也将减轻。这对于楼市的回暖具有积极的推动作用。

• 央行降息
• 楼市利好
• 房贷利率下调
• 存量房贷