房地产迎重磅利好，推动楼市止跌回稳！

房地产再迎重磅利好，推动楼市止跌回稳！

根据最新消息，住建部等五部门会议对房地产市场进行了定调，提出了一系列重磅组合拳政策。其中包括加大货币安置、降低居民购房成本、加大信贷规模、赋予城市政府调控自主权等措施。这些政策的出台将有助于推动楼市止跌回稳。

一、新增实施100万套城中村和危旧房改造

通过货币化安置等方式，计划新增实施100万套城中村和危旧房改造项目。这些项目主要针对城中村安全隐患多、居住环境差的问题，满足群众改造需求，同时也有利于消化存量商品房。政府将给予支持，包括专项借款、专项债发行、税费优惠和商业银行贷款等。

二、增加“白名单”项目的信贷规模

年底前，计划将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制将把所有合格项目纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。

三、赋予城市政府调控自主权

取消限购、限售、限价等措施，充分赋予城市政府调控自主权。城市政府将根据本地实际情况因城施策，调整或取消各类限制性措施，促进房地产市场平稳发展。

四、降低居民购房成本

降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，统一首套和二套房贷最低首付比例为15%。同时降低存量贷款利率和“卖旧买新”换购住房税费负担，减轻居民购房压力。

自9月以来，各部门相继召开会议，出台一系列楼市利好政策。全国楼市回温明显，各地热门楼盘到访量和成交量均有大幅提升。这些政策的落实将进一步降低居民购房成本，支持居民刚性和改善性住房需求。

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