泰州海陵城市发展集团发布首批住宅房屋定向“以旧换新”业务公告

9月30日，泰州海陵城市发展集团有限公司正式发布了关于首批住宅房屋定向“以旧换新”业务的公告。该业务旨在满足人民群众安居、宜居需求，促进房地产市场稳定健康发展。公告中明确了置换方式、基本条件和换购新房楼盘范围等内容。

置换方式：

买房人在海陵区定向置换范围内，可以申请换购指定楼盘具备公开销售条件的一套或多套新建商品房。置换旧房的评估总价不得高于换购新房实际成交总价的70%。换购新房的购房人可以是置换旧房的产权人，也可以是产权人的配偶、子女、父母等直系亲属。

基本条件：

置换的住宅房屋必须位于海舟市场周边住宅楼和工人路北侧住宅区内，不包括商业、办公、公寓等非住宅性质房屋。房屋权证必须齐全、产权清晰，不存在影响交易过户的任何情形，也不存在除银行按揭贷款抵押以外的任何权利负担。

换购新房楼盘范围：

暂定的换购新房楼盘包括海阳湾小区和运河湾花园，房源包括商品住宅、储藏室和车库车位等。

其他细则：

买房人可以在10家有资质的评估机构中按抽签方式随机抽取3家估价机构进行评估，取其平均值作为置换区域住宅房屋价格。成功完成置换业务的人可以选择保留已售卖旧房施教区2年入学资格。本次置换业务的有效期暂定为一年。

以上就是泰州海陵城市发展集团发布的首批住宅房屋定向“以旧换新”业务公告的内容。该业务为满足人民群众的安居、宜居需求，促进房地产市场的稳定健康发展提供了便利。希望更多的买房人能够通过这一业务实现住房置换，获得更好的居住环境。

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