公告出炉！泰州两大纯新盘即将动工，买房人准备好钱！

泰州市两大纯新盘即将动工

自2022年以来，纯新盘上市节奏放缓，保交楼、去库存，成为楼市的主旋律。如今，泰州一批楼盘，进入清盘阶段，平静已久的纯新盘市场，频频传来大动静！就在刚刚，泰州市自然资源和规划局发布两个纯新盘建设规划用地许可证，预计很快就会正式动工。此外，泰州一批纯新盘也在蓄势待发，随时准备开盘入市！

珑誉花园：低密产品引关注

珑誉花园位于城北板块，鼓楼路西侧、运辉路南侧，建设单位为江苏润和置业有限公司，地块成交楼面价6245元/㎡。项目临近泰州市第四人民医院、东进路商圈、智堡公园、城市儿童书房等配套，生活氛围浓厚。目前，珑誉花园周边，在售新盘以中海·稻河九里、鹏欣·海阳湾为主，产品包含高层、叠墅。相比较之下，珑誉花园的容积率仅1.35，同时根据此前规划公示来看，项目仅打造6栋住宅，总层高6-8F，多以叠墅、洋房为主，产品更加低密。值得一提的是，珑誉花园建设用地规划许可证已正式公布，预计很快就能动工！

阳光梧桐雅居：周边生活配套成熟

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无独有偶，在同一天，姜堰纯新盘-阳光梧桐雅居建设用地规划许可证，也已出炉。据了解，该项目位于姜堰区长江路南侧、东海南路西侧、汤河北侧，西侧就是励才学校，并且邻近东桥幼儿园南园区、东桥集团凤凰园校区、姜堰四中；在项目不远处，就是时代商业广场、步行街、姜堰区美术馆、万竹园、中天植物园，周边生活配套成熟。目前，项目鸟瞰图已经曝光，产品规划较为全面，包含联排别墅、叠加别墅、多层、小高层及高层等。值得一提的是，目前板块内暂无新房在售，但除阳光梧桐雅居外，纯新盘朗润园、风华里进展也十分迅速，或将今年开盘。其中，朗润园共打造12栋住宅，以小高层和洋房为主；风华里由朗诗代建，拟建10幢住宅楼，均为100%配置精装修，配备科技系统。从目前来看，这三个纯新盘，在产品方面各有优势，未来上市之后，必将掀起新一轮的内卷风波。

泰州楼市迎来新一轮变局

每一个纯新盘的上市，都将是楼市的一场变局。我也盘点了泰州一批纯新盘的进展，其中既有第四代洋房，也有别墅……产品力毋庸置疑，预计最快今年就会开盘！文晖雅苑项目位于城东板块，省附中春晖校区南侧，共打造23栋住宅，其中包含4栋小高层、5栋叠墅、13栋洋房，以及1栋第四代洋房，建面约103-172㎡，约902户，预计今年上半年首开。深业·云境花园项目位于城南板块，天德湖公园东侧，共打造34栋高层产品，且所有的住宅产品均设计为首层架空；据了解，项目预计4月召开发布会，10月公开售楼处。泰地储告〔2022〕15-4、15-5地块两个项目位于城中板块，其中15-4号地块预计打造15栋4F-8F住宅产品，15-5号地块预计打造少量4-6F低密住宅、3栋商业，并且两个项目均由蓝城全程代建管理。泰地储告【2022】1-2号地块项目位于五一路北侧、范家花园西侧约60米，目前效果图已曝光，预计打造10栋住宅，包含高层，以及洋房或叠墅，东南角方向或将打造商业。康圆小区项目位于青年北路东侧、十胜街北侧，仅规划两栋住宅，为复式和洋房，共13套房源，复式备案均价22600元/㎡。凤启云台院凤启云台院位于东风路东侧、运河路南侧，紧邻东进小区，项目规划6栋17F小高层，其余均为3-4F低、多层住宅。泰地储告【2023】9-1号地块泰地储告【2023】9-1号地块位于泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧，即天禧玫瑰园东侧，根据公示，项目主要打造双拼联排与叠墅复式改善型户型。

结 语

泰州楼市货量进一步加大，随着众多新盘的加入，无疑是给区域新房注入新鲜血液，缓解板块内的购房需求。对于购房者的你而言，当下是入手的好时机吗？欢迎吉屋网区吉屋网！

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