泰州上河风华园楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-14 17:36:00

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地理位置绝佳，价格略高

上河风华园坐落于泰州市海陵区的青年路和静安路西侧，位于护城河内，是老城之芯。该楼盘周边1km范围内有9个公交站，交通非常便利。楼盘规划占地面积67095㎡，建筑面积151749㎡，建筑类型包括多层和洋房。然而，该楼盘的价格相对较高，均价为23000元/㎡，并无板块内的优势。如果您想了解更多关于该楼盘价格的细节，请咨询该楼盘的项目置业顾问。

规划合理，舒适度高

该楼盘的容积率为1.49，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。多层住宅通常容积率较低，环境较好，基本上户户朝南，得房率较高。洋房设计居住密度低，环境好，舒适度高。该楼盘采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘的物业服务由常州嘉宏德恒行物业服务有限公司提供。

周边配套完善，居住舒适

该楼盘的周边配套比较完善。楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园、4个三甲医院和1个万达广场，生活配套便利程度非常高。该楼盘户型面积涵盖了140~225㎡的3或4居室。其中，225㎡观岚户型建面约为225㎡，朝向为南，内部空间设计合理，但隐私性一般，建议增加更多遮挡以提升户型私密度。另一种户型是140㎡栖迟，建面约为140㎡，朝向为南，采用了全明空间设计，阳光和清风自然而来，居住体验较好。