恒元城

首先，恒元城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒元城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒元城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒元城回款速度的要求。基本上来说，恒元城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒元城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒元城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒元城建筑面积来算的。恒元城商品住房在销售时，购房者与恒元城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒元城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒元城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒元城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒元城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒元城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。