阳光汾河湾楼盘评测报告
楼盘

阳光汾河湾

在售

17500 元/平

晋源 长风商务区

户型3-4室|建面116-220㎡

楼盘综合评分

9.4

产品力

10.0

配套价值

9.2

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1.多元醇熟配套;
2.南中环准现房;
3.2.98超低容积率,高达40%绿化率;
4.3.1-3.15层高。

— 02 区域价值 —

区域位置

阳光汾河湾项目位于南中环西街和滨河西路交叉口西南角,项目紧邻南中环、滨河西路十字黄金坐标,纵横交错路网依附,周边交通十分通达。得益于优越的地理位置,便达全城各大商圈。接驳机场、高铁南站大型交通枢纽,以明快的节奏延伸生活半径,畅享多维度便捷交通。

区域价值

阳光汾河湾地理位置优越,北靠长风文化商务区城市核心CBD中心,西邻太原晋阳湖片区,东邻汾河公园,处于太原火热的区域中环片区,交通四通八达。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
阳光汾河湾无论从大规划上还是交通,项目所处的位置无可复制,未来必将成为极具潜力的宜居地带。
— 03 配套价值 —

【交通配套】四横——南中环、阳光南街、阳光北街、龙城大街; 四纵——环湖东路、滨河西路、滨河东路、阳光路; 公交:848、856、804、804支路,在南中环与新晋祠路交汇处下车; 规划地铁3号线,6号线。
【教育配套】双语幼儿园、太师二附小、成成中 学、山大附中;
【综合商场】华润万象城、太原长风国贸第六馆;
【周边公园】晋阳湖公园、汾河公园、长风商务区和园、谐园;
【其他配套】长风商务区、市中级法院、市检察院、公安局、为民服务中心、洲际酒店、山西美术馆、太原市图书馆、山西大剧院、太原市博物馆、山西省科技馆。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

34 家

美食

67 家

购物

6 家

休闲娱乐

21 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

10 家

景点

8 家

风景区

小吉点评
阳光汾河湾无论从大规划上,交通、教育、医疗、商业、公园之外,还是自身配套方面,都是真正实现便捷的生活圈,无论投资自住皆是首选!
— 04 楼栋分析 —

阳光·汾河湾项目共5期,三期共1264户,梯户比为一梯两户和两梯两户。

— 05 户型分析 —

建面约116㎡户型三室两厅两卫


建面约131㎡户型三室两厅两卫


建面约151㎡户型三室两厅两卫

建面约155㎡户型三室两厅两卫


建面约177㎡户型四室两厅两卫

建面约180㎡户型四室两厅两卫


建面约220㎡户型四室两厅三卫

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