融创外滩壹号湾楼盘评测报告
楼盘

融创外滩壹号湾

在售

12500 元/平

尖草坪 兴华街

户型2-4室|建面88-252㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

一、紧邻城市臻稀生态资源一-汾河湾境。

二、踞守漪汾、兴华两大商圈。

三、俯揽汾河公园、新滨体公园、漪汾公园、森林公园四大城市园境。

 

— 02 区域价值 —

区域位置

融创外滩壹号位于兴华街与滨河西路交汇处西南角,处于兴华街与漪汾街之间,同时又不是紧邻两条街道,东临汾河景观公园,周边市政、生活配套齐全,位处一个“入则宁静,出则繁华”的位置。

区域价值

纵观汾河两岸,汇集了众多政府小区和各大市政场馆,比如省委宿舍、滨河体育中心(扩建中)、省博物院、省地质博物馆、市图书馆、煤博及长风街五大场馆等,汾河沿岸可开发的住宅用地有限,外滩壹号项目可以说是环内,市区内的汾河沿线景观大盘;对于业主来说不只是一套住宅,更是一种实力象征。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
融创·外滩壹号,雄踞新滨体、汾河畔环内臻席地段,将醉美汾河水景尽收眼底。踞守漪汾、兴华商圈之核,畅享三楼三纵时效干道,地铁3、5号(规划中)交汇助力。对望城市坐标新滨体,省博物院、市图书馆地质博物馆文韵簇拥。俯揽汾河园、新滨体公园、漪汾公园、森林公园四大城市园境。
— 03 配套价值 —

交通配套:地铁3、5号线:3个公交总站:滨西滨东北中西中环四条快速路。

教育配套:自带9轨制54班小学,18班幼儿园,周边2公里太原第一外国语学校阳光双语小学、太原市实验小学、太原市十二中等。

医疗配套:山西省心血管疾病医院、太原市第二人民医院、省儿童医院、山大二院。

商业配套:万达广场、新城吾悦广场、永辉超市、美特好超市、山姆士超市、滨河体育中心、省博物馆、市图书馆等标志性建筑。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

23 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

21 家

幼儿园

13 家

小学

18 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

21 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

71 家

美食

75 家

购物

41 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

景观

16 家

公园

9 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
融创外滩壹号属于环路以内汾河畔的宜居大盘,融创产品的高端基因及完美的物业服务,不管您是投资还是自住,融创外滩壹号可以说是您的不二之选。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地约178亩,总建面约70.56万平方米,地上约50.74万平方米,项目共规划建设17栋住宅楼,总规划户数3346户。

— 05 户型分析 —

在售建面约128-252㎡,整个户型南北通透,格局方正,布局合理,动静分区,成为都市新生活的典范。

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