北辰苑

北辰苑停车位有免费停车位，基本上能满足停车需求。另外，北辰苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北辰苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北辰苑的物业快速协调。

北辰苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北辰苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北辰苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北辰苑建筑面积加倍计算。

北辰苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北辰苑多层的公摊为5%-10%，北辰苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北辰苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北辰苑房子的情况来算一下。