一品美城

一品美城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、一品美城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买一品美城之前一定要先看五证是否齐全。

一品美城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一品美城多层的公摊为5%-10%，一品美城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一品美城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一品美城房子的情况来算一下。

一品美城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．一品美城房屋所有权证原件；4．网上签约的一品美城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交一品美城交易结算资金托管凭证原件；6一品美城契税完税或减免税凭证原件；7．一品美城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。