林语江南

林语江南的优势有1、林语江南地段位于铁南通兴路东工人村欧亚卖场路南，交通设施便利，生活便捷。2、林语江南周边其他配套实施齐全，完善。3、林语江南的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、林语江南地处位置优越，升值潜力大。5、诚达物业提供的物业管理合理，安全等。

判断林语江南开发商的实力，1要了解林语江南开发商和项目土地情况；2、要看林语江南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看林语江南开发商以往的业绩；4、林语江南开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看林语江南开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看林语江南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

林语江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。林语江南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。林语江南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。林语江南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。