天津西青恒通企业港写字楼出租1.2元/㎡/月

天津西青恒通企业港写字楼出租1.2元/㎡/月，本项目位于天津外环外侧，行政归属于西青区精武镇学府工业园，隶属天开西青园辐射范围内。距地铁3号线学府工业区站15min步行；距地铁3号线高新区站5min车程；距京沪高铁天津南站10min车程；距滨海国际机场45min车程；距津沧高速入口5min车程；公交车667路实现地铁与园区的无缝连接。下文将会详细介绍一下。

天津西青恒通企业港写字楼出租1.2元/㎡/月

恒通企业港规划占地面积13万㎡，建筑面积18万㎡，共分为四期，截止现阶段，完成建设面积约11万㎡。

招商情况：目前园区入驻率接近90%；部分楼宇处于招商阶段。

招商规划：待建部分计划以大客户定制招商为主。

产品特点：高品质低密度企业独栋别墅，面积区间涵盖200㎡-10000㎡，主力户型为600㎡及1200㎡，办公研发生产于一体。

一期独栋双层厂房

计租面积：10,876.73㎡ 

厂房尺寸：100m*50m 

楼层：共2层

层高：首层7.5m，二层4m 

荷载：首层1000kg/㎡，二层400kg/㎡ 

电梯：配置1部货梯，荷载2T/部 

采暖：独立供暖 

制冷：需客户根据需求自行安装空调 

房屋特点：独立性强，单层面积大，设备方便排布

二期双拼A户型 

计租面积：1244.85㎡/户，2489.70㎡/栋 

楼层：共三层 

层高：首层7.5m，二层4.5m，三层3.9米 

荷载：首层1000kg/㎡，二层500kg/㎡， 三层250kg/㎡ 

电梯：客货梯，荷载2T/部 

配电：70w/㎡ 

采暖：集中供暖 

制冷：无，需客户根据需求自行安装空调 

房屋特点：独立性强，顶层赠送面积

二期独栋C户型 

计租面积：1244.85 ㎡/栋 

楼层：共三层 

层高：首层7.5m，二层4.5m，三层3.9米 

荷载：首层1000kg/㎡，二层500kg/㎡， 三层250kg/㎡ 

电梯：客货梯，荷载2T/部 

配电：70w/㎡ 

采暖：集中供暖 

制冷：无，需客户根据需求自行安装空调 

房屋特点：独立性强，顶层赠送面积

三期三联排F户型 

计租面积：628.36㎡ 

楼层：共三层

层高：首层7.5m，二层4.2m，三层3.9米 

荷载：首层1000kg/㎡，二层500kg/㎡， 三层250kg/㎡ 

电梯：客货梯，荷载1T/部 

配电：70 w/㎡ 

采暖：集中供暖 

制冷：无，需客户根据需求自行安装空调 

房屋特点：独立性强，顶层赠送面积

三期双拼G户型 

计租面积：1075.28㎡/户，2150.56㎡/栋 

楼层：共四层 

层高：首层7.5m，二层4.2m，三、四层3.9米 

荷载：首层1000kg/㎡，二层500kg/㎡， 三、四层250kg/㎡ 

电梯：客货梯，荷载1T/部 

配电：70w/㎡ 

采暖：集中供暖 

制冷：无，需客户根据需求自行安装空调 

房屋特点：独立性强，顶层赠送面积

四期（1）L户型 

计租面积：1188.12㎡ 

楼层：共四层 

层高：首层6m，二层及以上4.5m 

荷载：首层1000kg/㎡，二层及以上300kg/㎡ 

电梯：客梯，荷载1T 

配电：70w/㎡ 

采暖：集中供暖 

房屋特点：独立性强，顶层赠送采光露台，毛坯交付

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  恒通企业港

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