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西青区​美的云筑楼盘值不值得买?

来源:吉屋网   2024-08-15 13:53:59

有地段、有产品、有兑现,美的云筑的内在价值,显而易见。在此基础上,这个项目还有双重隐藏BUFF。

其一,就是开发商的品牌保证。

美的置业背靠着美的控股集团,拥有50余年的实业品牌底蕴,将制造业的严谨与创新精神持续注入到地产板块,资金实力超级雄厚。2023年,美的置业实现营业收入736亿元,核心净利润23亿元。截至报告期末,美的置业净负债率仅为35.8%,现金短债比1.44,扣预资产负债率67.3%,“三道红线”保持绿档。在国央企主导的大环境下,美的置业作为民企,稳健力超越了80%的房企。品牌坚实,才能为改善提供超强的安全感。

其二,硬核价值之上,美的云筑所在的梅江南,还有价差优势。

一路之隔的老梅江,次新房均价3-3.4万/㎡;同样挨着富邻居,有稀缺生态,水西板块的房价,3万/㎡只能算起步;而梅江南,市场均价还停留在2.3万/㎡,且还为第五代智能精装交付。放眼天津城西、环城外溢板块,量级差不多的,梅江南价格更友好;价格都友好的,梅江南更具城市感,还增配精装、智能化产品。人无我有、人有我优,这是板块的长跑根基。

目前,美的云筑还推出了月供补贴政策,购房可享每月3000元月供补贴,直至交付。8月当月认购,可累积享受约3.9万补贴,真金白银的福利。首付24万起,坐享梅江顶流资源+升配产品+智能洋房。当安全系数足够高,这样的价格友好,没有人会不喜欢。


  • 美的云筑
    梅江南 | 西青友谊南路与外环南路交口(梅江永旺向南500米)25000元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面80-136㎡
    在售住宅品牌地产地铁沿线配套成熟低密社区



  • 西青区​美的云筑楼盘值不值得买
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