天津楼市迎来新机遇，桂语映月成置业首选

政策利好频传，楼市迎来新机遇

随着年味渐淡，阳春利好频传，天津楼市迎来了新的发展机遇。开年央行紧急上“硬菜”，LPR破4进3，直降25个基点，祭出“史上最强降息”，房贷利率接近历史最低点。同时，天津市住房公积金管理中心公布了《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》，拟将首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%，第二套住房公积金贷款最低首付比例由40%下调至30%。这些政策利好为购房者提供了更加宽松的购房环境，吸引了大量购房者回归环内。

绿城桂语映月，品质保障引爆市场

在“置业天津，回归环内，拥抱品质确定性”的置业观之下，绿城桂语映月凭借其优越的地理位置和高品质配套，成为市场中的炙手可热的宝藏款。桂语映月位于南开西的环内站位，紧邻西青道与密云路快速路，与南开一路之隔，全维优质资源汇聚，位置得天独厚。项目毗邻地铁2号线芥园西道站，串联熙悦汇、实验中学、长虹公园、南开公园、天佑城、南开大悦城等各类城市配套。近邻熙悦汇、中北永旺等城市级地标商圈，繁华举步即达，在享受都会烟火气的同时，自然生态资源也得天独厚，窗前一线河景，楼下公园林立，优享城市中的公园秘境。

绿城桂语系，品质进阶的标杆

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  绿城桂语映月

  其他 | 绿城桂语映月位置在熙悦汇往北1公里，密云路与西青道交口西南角 17000元/平米

  地铁沿线 低密社区 品牌地产 宜居生态 配套成熟 商场超市 医疗配套 公交直达 购物中心 品牌物业
  拨号立享优惠

绿城桂语系是绿城体系内最能代表绿城新一代作品美学调性与精工品质的产品系列，每一座桂语著品都是经典之作。桂语映月作为片区内首部人居力作，采用经典的中轴对称，以主入口和东侧次入口为轴，形成两轴多花园的布局形态。27栋住宅从运河沿岸层层递增，如波浪般形成优美的18度仰角天际线，进退有序。建筑外檐融合SUPER FLAT美学，匠著“高级灰”的公建化三代立面。全景落地窗横明竖隐，局部窗间墙、窗槛墙外铺贴了装饰性玻璃，营造出艺术美感的线条比例，启幕居住新时代，也标定“颜值天花板”。

全龄友好型社区，营造理想生活

绿城独步江湖的“特色园林”，在桂语映月也没有缺位。“一轴三带两环多花园”，以园区中央景观为核心，以总长约750米的环线跑道和约330米的漫步道，串联起多个核心功能空间。2个超1000+㎡的儿童欢乐IP活动场地，星球主题活动器械、飞船摇摇马、星球转盘、活力跷跷板、星球秋千、趣味地形等。此外还有针对老年专属的活动器械场地和林下空间，能遛鸟、下棋、书画、社交，营造童有所乐、老有所颐、青有所享的全龄友好型居住社区。

社区采用一进入堂/二进入园/三进入户的三进式礼序形制，在社区主入口，设计了挑高约5.25米的社区归家大堂，极具酒店仪式感。穿堂入园，人车分流，归家路上，没有嘈杂的鸣笛，处处醉人的美景。步入楼栋入户大堂，设计与用料十分考究，沉稳精致感十足。作为片区内目前唯一一个采用了落地窗的新项目，桂语映月所有户型客厅均标配了全景落地窗，户户观河景的同时，放大了窗墙比，把更多阳光与景观引入室内。同时窗户采用130型材的断桥铝，搭配三玻两中空的Low-E玻璃，保证良好的隔热保温、气密水密、隔音降噪等性能。

客户满意度是绿城的“一号标准”，以人为本的高品质温度服务是践行“一号标准”的重要路径。作为中国高端社区首选服务品牌的绿城服务，是“真诚、善意、精致、完美”集团价值观的另一重体现。绿城服务的业务板块不仅包含高端住宅，更有覆盖全国的高端商业、大型公建。2022年，绿城服务签约故宫博物院，有幸成为深度服务国家文化面孔的首个民营企业，足以说明品牌的专业实力与市场公信。2023年9月，克而瑞发布物业服务行业服务力百强排行榜，绿城服务蝉联第一名。

在建设过程中，绿城服务就已经介入。项目建设初期成立客户质量监督小组，邀请业主参与产品营造与服务监督，并举办各种示范区开放、工地开放日等活动，邀请业主家人们一同检阅建造进程。交付后，除了传统的物业服务外，绿城定期调查了解业主需求，并及时调整；每年都坚持开展“生活服务提升月”活动，加强邻里之间的交流，促进邻里之间的感情，同时丰富业主的业余生活。

政策利好频出，置业回归环内，优选桂语映月，择址南开畔，栖居运河岸，笃定绿城心续作。3月小阳春置业季全面热启，建筑面积约85-140㎡都会光幕谧境生活范本，全城火爆热销中，4#/5#楼建面约130㎡和105㎡精装样板即将公开，敬请预约品鉴。

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