格调平园楼盘评测报告
楼盘

格调平园

在售

33000 元/平

梅江南 全国

户型2-3室|建面101-143㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

格调地产早年开发的格调竹镜,格调艺术领地,格调林泉,都以其独一无二的中式园林,让市场叹为观止。格调平园也继承了格调品牌的园林传统。项目于去年年底交付,交付后的第一个夏天来临之际,请大家跟着老蔡的镜头,一起来感受这个中式园林的风采。

— 02 区域价值 —

梅江南板块

格调平园位于西青区江湾路与兰波路交叉口东南角,属于梅江南板块。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
格调平园择址拥有20年发展历程的梅江板块,坐拥200万㎡梅江公园水域,毗邻地铁6、7号线(在建中),帷幄梅江会展中心、山姆会员店、永旺商圈等繁华配套。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

2 家

地铁站

10 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

24 家

美食

95 家

购物

6 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

8 家

公园

4 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
生态方面:不仅依傍着占地约3900亩、水域面积高达190万平米的梅江公园,位于项目北侧占地约26万㎡的梅江公园二期也将于今年建成。 商业方面:周边除了有梅江会展中心、山姆超市、梅江永旺商圈、大岛商圈等重量级配套加持以外,未来也会有更多商业综合体在大梅江版块陆续亮相,让业主尽享静幽与繁华无缝衔接的惬意生活。 交通方面:地铁6号线与在建中的地铁7号线环伺于此,并且7号线梅江会展中心南站与项目仅一街之隔。 医疗方面,除了现有的中医一附院、和睦家医院、坤如玛丽妇产医院之外,天津市口腔医院今年也将在江湾路、绥江道、梅江西路的地块中心位置建设新院区,其建筑面积是老院区近3倍。同时,天津妇女儿童保健中心新址、急救中心南部分部,也都将落位在梅江。
— 04 楼栋分析 —

格调平园逸涵园(一期)与逸潞园(二期)两个8-11层到顶的小高层地块。

— 05 户型分析 —

格调平园户型加码126、128、137、140平米。

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