亮点一：开发商好

保利于08年进驻天津，截至2020年共计开发26个项目。2010年开始保利进驻天津市区，主要围绕海河沿线进行开发。如和平区的保利大都会、保利金香槟。奠定了品牌的高端属性。在城市西部，保利在西青开发的罗兰公馆、诺丁山项目，均已成熟交房入住。尤其罗兰公馆项目堪称片区的品质标杆。

亮点二：位置好

紧邻主城区，享南开和中北镇配套；交通便捷度高，板块后期发展潜力无限。

亮点三：实景现房

没有风险，即买即用，可以实地考察，不用担心降标减配。

海泰高新区

区域房价

小吉点评

项目位于天津市南开区外侧的海泰高新区，可以享受着南开旁优越的便捷生活娱乐配套。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

6 家

美食

8 家

购物

2 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

【交通配套】地铁3w号线高新区站约2.7公里、距2号线曹庄地铁站约4公里，距在建中的地铁8号线星光路站、地铁11号线海泰大道站、海泰内环路站800米左右；项目约500米公交624、700、754、831、高峰专线51路等。 【商业配套】 2公里左右中北镇商圈核心区域拥有永旺、宜家、天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、东方环球影城等一系列优质生活配套；向东约1公里为侯台生活区、第三高教区。距离天津外环线仅2.5公里，穿过外环线可以到达南开、河西，5公里范围就享受到熙悦汇、华苑、奥城、鲁能城、水上公园、天塔等城市级商圈，配套更为完善。 【医疗配套】中北医院、天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）。 【教育配套】 项目北侧约5000平方米公里幼儿园（预计23.9月份投入使用） 项目东侧约2公里公立12年贯制外国语学院（预计23.9月份投入使用） 还有一所9年一贯制私立国际学校-华苑枫叶国际小学（投入使用中） 项目约6公里范围内辐射六所高校，分别是城建、农学院、商大宝德学院、师范、工大、理工大学。

保利时光年建筑风格采取了现代简约风，整体建筑面积17.5万㎡，占地面积8.7万㎡，绿化率达40%。项目规划14-18层，户型建面约76-110平米，一梯两户，社区通过道路和交通的分级在小区空间中形成公共-半公共-半私密-私密的序列，给人们的生活提供更加舒适私密的居住环境。

建面约86㎡三室两厅两卫：总房款170万-190万 在86㎡内打造了客厅/主卧/次卧三面朝阳、动静分区的三室两卫产品。 横向对比区域内100㎡以下产品，在功能性、居住舒适度均不落下风。

建面约96㎡三室两厅两卫：总房款180万-210万 9.5米的采光面配合主卧套设计，在户型设计的角度，做到了极致。