亮点一：产品好

叠墅+洋房规划，藏静谧于繁华之中，最新产品设计大面宽、落地窗、收纳、视野、尺度感无出其右。

亮点二：位置好

项目站位双圈交汇处，梅江、奥体双商圈。无缝衔接梅江高品质资源，新中产置业的更高品价比之选。

亮点三：开发商好

金地集团成立于1988年，35载“科学筑家”。2022年销额约2218亿元，排名行业前8，并荣膺“2022年中国房地产企业产品力TOP10”。“三道红线”连续6年绿档，列席全国首批八家稳交付房企白名单之一。稳健品牌实力，为置业提供硬核保障。

李七庄板块

区域房价

小吉点评

金地藝華里周边双地铁黄金动脉，锚定价值“增长极” 地铁10号线 “梅江枢纽线” 一站式满足生活所需；地铁5号线 “奥体主干线” 精神与物质的双重满足。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

3 家

地铁站

4 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

4 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

3 家

药店

商业

13 家

美食

24 家

购物

5 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

1 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

金地藝華里周边配套包括教育资源，北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、蔡台中心小学、天津第九十五中学；商业资源，奥体、凌奥、梅江、大学城商圈；交通资源，地铁10号线、5号线双轨交汇；驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块综合来看，板块整体居住便利性很高。

金地藝華里项目占地面积约4.39万㎡，总建筑面积约7.03万㎡。社区规划6-11层到顶的洋房和4层到顶的叠拼，共计614户，分两期开发。目前在售的是一期洋房，主推建面约94-128㎡的户型，部分户型一楼带小院。