招商公园1872问答

天津招商公园1872公摊面积20%左右

没有涨价，而且还降价了，现在单价1.45万/㎡，实景现房，即将清盘。

招商公园1872物业费3.01元/㎡/月。

招商公园1872单价便宜，总价不便宜，建面118㎡，总价175万起。

周边便捷的交通网路，招商公园1872周边拥有“一站二轨三横”的交通路网。畅通市内各区，高效缩短城市距离，构建京津冀1小时生活圈，出行通勤便捷无忧。

南站科技商务区定位为“天津西部的门户”，综合交通枢纽，是西青区重点打造的综合性商务区，未来将成为天津中心城市西部入市的第一张名片。区域总规划面积10万平方公里，规划建筑面积731万方，规划人口15万。不仅规划了258.5万平米的商业金融，82 万平米的科技研发，还有规划有约391万平米的稀缺住宅。随着南站科技商务区的不断发展完善，将来的升值前景也是非常可观的。

项目的开发商为天津招晨房地产开发有限公司，物业也是自持的招商物业。

招商公园1872项目距离地铁3号线仅500米，非常方便。

招商公园1872位于天津市西青区柳静路与枫雅道交口西侧200米（地铁3号线南站出口500米处）。

项目距离地铁3号线南站仅有873米，另有多条公交线路通达。

天津招商公园1872周边公共交通很方便，公交有707、712、312、587路等。距离地铁3号线天津南站，步行600米可到达，与1、2、5、6、9号线均能实现换乘。

87㎡两室两厅一卫的样板间，户型特点首先是三面朝阳，整体的面宽接近9.2米，进深6.3米，达到了一个大面宽短进深的效果，并且户型南北通透，采光充足而又不会被阳光直射，通风良好。客厅设置大面积落地窗，观景视野良好。房间中有独立的餐厨空间，配备家政空间，带上下水，卫生间也是全明设计。主卧预留嵌入式衣柜位置，卧室均有飘窗设计，让生活充满情调。无论家庭是二人世界、三口之家皆宜。

项目的对面就是南站商圈的核心，社会山购物，这里是集娱乐、餐饮、购物、休闲于一身的综合型大型商业配套，为日常生活提供更便捷的享受。除此之外，相应的教育医疗配套，也都日益强大，可以让居住在此的业主，生活更加无忧无虑。

小区正中大景观造景，是一座高品质的公园住宅小区。整体园林景观规划有27000平米绿化面积，一厅一圆一营一环，中间会客厅100米视觉通廊；1000㎡儿童主题乐园；800㎡能量训练基地；800米环氧跑道。居住舒适度很高。

招商公园1872档次是比较高的，项目整体项目分两期开发，由12栋现代风格的高层组成。小区**大景观造景，是一座高品质的公园住宅小区。整体园林景观规划有27000平米绿化面积，一厅一圆一营一环，中间会客厅100米视觉通廊;1000㎡儿童主题乐园;800㎡能量训练基地;800米环氧跑道等，居住舒适度很高。

招商公园1872是合法的，项目作为百年央企开发，房子品质和质量都是比较有保障的，也是作为招商蛇口“公园系”的高端产品，内部规划设计品质都比较高;其次，项目目前为现房在售，不用担心烂尾、延期、减配等期房惯有的缺陷，社区环境可实地考察，更加有保障。

招商公园1872层高是21、25、26层到顶，共计12栋高层。每层的层高为3米。

招商公园1872开发商招商蛇口为世界双500强企业，深耕天津16年，兑现力强，打造多个经典项目，实力品质保障。招商蛇口隶属招商局，招商局创立于1872年。截至2020年底总资产达10.3万亿元，利润总额1751亿，连续17年荣获国务院国资委经营业绩考核A级央企称号。

公摊在20-30%之间，项目为高层产品，公摊相对较大。

绿化率45%以上，私享3万㎡的绿化景观公园。1600㎡儿童游乐园+1200㎡成人训练营+拥有宠物乐园和篮球场的公园社区。