联发锦里问答

联发锦里附近有地铁，距离项目500米处有地铁3号线大学城站点。

联发锦里小学和初中上工大附小和精武中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

联发锦里适合居住，周边配套环境很好，奥体商圈，彩柒汇，水上商圈，鲁能城，上谷商业街，华苑商圈，物美超市，人人乐超市在侧，购物十分方便。

联发锦里教育资源优质，可以上精武镇第三幼儿园、工大附小和精武中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

联发锦里周边配套十分齐全，联发锦里项目区位上属于华苑西板块，距离市区比较近，优质的区位，对面500米就是地铁3号线，出门即可达主干道路宾水西延长线，通达市区完全没问题。

天津联发锦里房屋质量是比较好的，项目为国企开发商打造，已于2022年6月交付，目前小区可以进行实地考察，品质还是有保障的。

联发锦里房顶开裂目前也是能放心买的，目前实景可见，可以到实体楼考察，且开发商也会对开裂部分进行整修。

联发锦里旁边垃圾站目前确实存在，但距离不是特别近，不影响居住、生活。

联发锦里地铁噪音不大，项目距离地铁3号线大学城站点200-300米的距离，基本没有影响。

西青联发锦里单价2.3万起。在售建面110、130㎡ 的实景洋房，价格没有太大波动。

联发锦里属于精武镇。

楼盘附近有废弃物处理厂，但中间相隔居住区，影响不是很大。

1、项目位于西青大学城内，周边有天津师范大学，理工大学和工业大学，人文素养和氛围比较好搭配，格调系列中式园林，小区环境好，适宜居住; 2、华苑居住区，靠近外环线，路网交通便利，靠近地铁3号线，交通便利，商业接近华苑的人人乐和物美超市，大型商业齐全。

项目共有车位1274个（地上：150个、地下：1124个）。

项目附近有华苑商业区，大学城商业区、水西公园、南翠屏公园等。

挺方便的，周边有地铁3号线、大学城公交站、外环线、快速路。

110平米三室两厅两卫的户型。进门处玄关设计，迎面客厅开间4米，带南向生活阳台。餐厨与客厅等宽通厅设计，厨房U字形，预留双开门冰箱位，餐厨动线好，方便日常使用。卫生间全部为全明的干湿分离设计，日常使用非常便利。在往里走，阳面小卧室带飘窗，采光无遮挡。在里面，是套内面积13平米的主卧，主卧带全明卫生间，保证主人私密性。小卧室预留衣柜或者书桌为，与主卧南北通透，保证通风。

联发锦里周边交通出色，多条公交线路可到达项目周边，驾车很快可达西南快速，出行十分便利。教育、医疗、商业等配套方面都很完善，也都可以满足客户日常生活所需。项目周边还有水西公园、水上公园、南翠屏公园等天然氧吧，让家人的周末闲暇时候丰富多彩。

项目总占地面积1.21万平方米，总建筑面积1.82万平方米，绿化率百分之45。项目建筑形态以新亚洲风格为主，产品为7-11层纯洋房低密社区，居住舒适。车位比1：1.05(地下＋地上)，车位非常充足。

其实项目位置挺好的，就在华苑西部，可快速通达市区华苑、奥体商圈，品质生活需求基本上一应俱全。项目周边配套设施完善，交通出行也比较便利，还有优质的教育资源规划，未来基本生活需求均可满足，保值率还是挺高的