融侨阳光城皓玥问答

融侨阳光城皓玥位于天津市的西南板块，距离天津南站约3公里处，是南站科技商务区的核心位置。地铁3号线紧邻，方便通达天津市各主要区域。

融侨阳光城皓玥没有还迁房，小区都是商品房住宅。

皓玥社区对面即为在建南站板块最大商业综合体，北侧距物美超市综合购物广场仅1公里。

项目物业为融侨开发商自持，小高3.18元 洋房3.23元 别墅3.58元

项目周边有华夏未来双语幼儿园、北师大幼儿园、逸阳文思国际小学、张家窝中学、第三高教区等。

2022年底交房，现在已经是实景现房了，可以实地考察，这两天刚刚交房。

下叠是赠送地下室的，150㎡送地下室30-60平米，还有绿篱围合，面积40-50平米。

周边有玉锦路步行街、辛老路商业街、人人乐超市、家乐福超市、物美生活广场、社会山广场、湿地公园、滨河公园、中心公园等。

项目紧邻地铁3号线，享受轨道交通便捷，同时与地铁1、2、5、6、9号线均可实现无缝换乘，通达天津市各主要区域。

皓玥项目位于西青区张家窝，位踞城市发展主轴之上，飞速面向多元发展，隶属于南站科技商务板块，北揽滨河公园，东拥张家窝公园，生态环境优越。

融侨阳光城皓玥采光很好，社区规划别、洋房、小高三大组团，南低北高的设计，能够保障每栋楼的全阳采光面。目前社区规划容积率仅1.1-1.6左右，为区域内的低密度改善洋房社区。

融侨阳光城皓玥发展空间大，这点从周边丰富的规划情况就能看的出来。交通方面新规划云轨T2、T3线路;商业方面规划*大商业综合体;教育方面东北角为张家窝第一小学（待建设），紧邻项目南侧步行可到有三所待建中小学和两所幼儿园。

融侨阳光城皓玥开发商为融侨集团和阳光城集团两大企业联合打造的精品改善住宅社区，两大企业均起源于福建，闽系开发商在园林景观的设计上更加优秀，居住舒适度一定会是比较不错的。

融侨阳光城皓玥地产口碑挺不错的，融侨集团和阳光城集团两大企业联合打造精品改善住宅社区，两大企业均起源于福建，闽系开发商在园林景观的设计上更加优秀，居住舒适度也更好一些。

融侨阳光城皓玥小区规划很不错，内部打造新中式风格，多进式景观空间，多层次景观意境，幽/雅/闲/逸;三进归家礼序：府门-巷门-宅门;阳光跑道，大型全龄儿童游乐区，三大**景观会客厅，共享**花园等，能够满足全龄娱乐需求。

融侨阳光城皓玥楼盘评价挺好的，两大闽系开发商联合打造，对舒适度的规划很好。内部打造以改善为主的低密度社区，规划别墅、洋房、高层三大组团，容积率在1.1-1.6之间，分区明显，且南低北高的设计，能保障每栋楼的采光。

升值的话要等云巴线路落地，目前区域新房太多了 供过于求

现在买叠拼200万，超高性价比

现在买别墅是比较合适的，200万/套

预计年底交房，准现房是可以买的