铂悦融御楼盘评测报告
楼盘

铂悦融御

在售

57000 元/平

南开 全国

户型3-4室|建面110-178㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

南开核芯不带高层低密住宅,弧形定制铝板落地窗

— 02 区域价值 —

海光寺商圈

海光寺商圈

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
海光寺商圈
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

31 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

10 家

小学

15 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

6 家

综合医院

5 家

专科医院

17 家

诊所

24 家

药店

商业

商业

72 家

美食

92 家

购物

69 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

9 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
南开区第五幼儿园(广开四马路)直线距离664m 小学 南开区中心小学直线距离766m 东方小学直线距离1.4km 中营小学直线距离1.7km 鞍山道小学直线距离2.1km 综合医院 天津市南开医院直线距离408m
— 04 楼栋分析 —

【单        价】均价56000元/㎡
【项目体量】4.88万㎡
【容  积  率】2.49
【绿  化  率】35%
【户型产品】108㎡洋房,143㎡及177㎡小高
【精装标准】8000元/㎡
【上市国企】金融街控股
【永升物业】铂悦管家≈4.58元/平
悦心服务+延长保修
【交房时间】2024年12月底

— 05 户型分析 —

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。厨房位置合理,避免油烟过大造成居住不适。公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

房产百科

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配套价值

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