金地山川印二期什么时候出？纯叠拼社区即将开盘！

金地山川印为津南双港板块的纯改善住宅，小区规划洋房和叠拼产品，吸引了不少市内外溢改善置换置业者前来选房，去化很快，现在二期也要入市了，那么金地山川印二期什么时候出？纯叠拼社区即将开盘！项目二期规划已经公布，全部为叠拼产品今年有些新盘的产品和户型都偏保守，向下兼容。金地山川印二期确实很提气。下文将会详细介绍一下。

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  金地山川印

  双港镇 | 金地山川印位置在津南津南区景蓉道与领世路交口东南侧18500元/平米

  户型2室/3室 | 建面128-196㎡

  在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线景观居所
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金地山川印二期什么时候出？纯叠拼社区即将开盘！

金地山川印二期位于一期南侧。共规划14栋楼，全部为4层到顶的叠拼产品。预计与一期叠拼产品形制差不多。小区主出入口与地库出入口设置在南侧景莲道上。二期未见中央园林景观，预计与一期共用。

金地山川印二期地上居住建筑面积为23812平米，规划户数150户。粗略计算，户均面积为159平米。妥妥的大改善户型。停车位288个，车位比为1:1.92，相当优秀。

金地山川印，为津津南景（挂）2023-018号地块。去年被建绿（天津）房地产开发有限公司以3.82亿摘得，成交楼面价8202元/平米，金地代建。今年4月项目一期首开，截止至今年6月份，签约了105套。而项目一期的规划户数为140户。也就是说，三个月的时间，项目一期只剩一些尾房。

目前一期在售洋房128、143平米，标准层总价236万起步。叠拼上叠133、171平米，下叠196平米，总价330万起步。这样的流速，确实很优秀。

而在叠拼产品中，下叠143和196平米户型流速较快。客户大部分来自于市区，吸引的是改善外溢。

预计二期叠拼会出现超过200平米的户型，今年下半年入市。

目前环城板块内，三代墅产品越来越多了。因为距离市区近、交通方便，可以当做“第一居所”。很多改善类买房人愿意“换药不换汤”。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号 

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