津南房价为什么那么便宜？津南房价哪里便宜？

津南房价为什么那么便宜？津南房价并不是都便宜，像海教园、国展西和双港部分楼盘价格还是比较高的。但在津南买房，预算没有那么充足也能选择不错的板块，像咸水沽，学铁商齐备，单价10000元/㎡起，双港买房有地铁，距离市区近，单价11000元/㎡起。想捡漏，天嘉湖单价7000多即可置业安居。

津南房价为什么那么便宜？津南房价哪里便宜？

津南房价比较便宜的地段，咸水沽单价1万起，八里台、小站单价7500元/㎡起，葛沽、北闸口单价9500元/㎡起，双港单价11000元/㎡起，辛庄单价13000元/平米起。

其中咸水沽、双港和辛庄都挺值得推荐的，价格不算贵，又宜居。

咸水沽作为津南老城区，资源十分丰富，区域内有地铁1号线和6号线，出行比较方便；商业包括吾悦广场和月坛商厦；教育方面，咸水沽一中也是比较优质的高中。不过咸水沽的地铁线路覆盖暂时不算特别全面，而且区域内待开发地块相对较少，发展受到制约，也是房价较低的原因之一。

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  保利时代

  咸水沽 | 津南区咸水沽海鑫路与津南大道交口 10710元/平米

  户型2-3室 | 建面80-132㎡

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双港距离市区近，6号线稳定运行，区域内在售的林里公园先前为限价房，目前价格还是很合适的，市内外溢刚需和有市内通勤需求的上班族选在这里都没问题。目前双港教育资源不算优秀，房价自然不算特别高。

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  天房发展林里公园

  双港 | 林里公园位于天津市津南区双港镇景莲道5号 9400元/平米

  户型1-2室 | 建面63-88㎡

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辛庄有教育，距离市区也近，但相比国展西，这里没有地铁，出行不算特别方便，但商业优于国展，入住不用等配套，刚需完全够用。

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  首创禧悦

  辛庄 | 永旺梦乐城向北约500米（鑫怡路与建明 道交口） 13500元/平米

  户型2-4室 | 建面79-127㎡

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