天津房价真的涨了吗2023？数据显示涨幅明显

来源：吉屋网 2023-02-18 10:17:27

天津房价真的涨了吗2023？天津的楼市确实被大部分人关注，本地改善，北漂、落户等等的需求都在年后爆发，对于房产的需求也被大家重新提上日程

天津的房价涨了，真的涨了，光是说说觉得不可信，一起来看数据

国家统计局今天发布的1月份房价数据，已经体现出来了。

天津房价真的涨了！

2月16日，国家统计局70城房价报告发布。数据显示，2023年1月，天津新房价格，环比上涨0.3%！

惊讶不？意外不？

天津新房价格从2022年4月进入下跌通道，少则-0.1%，多则-0.7%。这是时隔9个月，天津房价首次止跌转涨。

追溯到2021年8月。那时，恒大暴雷，拖拽出一连串的连锁反应。整个行业都遭遇了前所未有的信任危机。进而引发了全面救市潮。

从上到下，从供给端到需求端，全参与。大力出奇迹。如今，涨价再现，就是向好的表征。

事实上，不止天津，全国市场都在回暖。一派欣欣向荣的景象。涨价城市数量增多。

国家统计局数据显示，2023年1月，70个大中城市中，新房价格环比上涨为36个，二手房价格环比上涨城市为13个。

整体上，今年的趋势已经明确。黑暗已过，微光正在汇聚成曙光。不过，对于买房人来说，需要警惕两件事：

1）房价上涨

2）利率回调

现在，利率已与房价挂钩。新房价格连续3个月同环比下跌，就可阶段性下调或取消首套房贷利率下限。连续3个月同环比上涨则恢复执行全国统一下限。也就是说，若天津房价连续上涨，首套房贷利率“LPR-40个基点”将会回调到“LPR-20个基点”。

所以，必须得看清形势。市场已出现本质变化。低利率时代，且行且珍惜。

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