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天津首套个人住房公积金贷款利率下调

来源：吉屋网   2022-12-08 14:34:56

2022年10月1日起，天津下调首套个人住房公积金贷款利率，具体为：

1、2022年10月1日以后发放的首套公积金贷款执行新利率。2022年10月1日（含当日）以后发放（发放日期以贷款借据日期为准，下同）的首套个人住房公积金贷款， 5年期以下（含5年）利率调整为2.6%，5年期以上利率调整为3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

2、2022年10月1日以前发放的1年期以上首套公积金贷款自2023年1月1日起执行新利率。2022年10月1日以前发放的1年期以上个人住房公积金贷款，执行首套个人住房公积金贷款利率的，即5年期以下（含5年）为2.75%和5年期以上为3.25%，自2023年1月1日起分别调整为2.6%和3.1%；执行第二套个人住房公积金贷款利率的，即5年期以下（含5年）为3.025%和5年期以上为3.575%，保持不变。贷款期限在1年期以内（含1年）的个人住房公积金贷款，实行合同利率，贷款期间利率不作调整。

特别提示：符合条件的公积金贷款届时自动调整利率，无需职工操作。

注意，调整的是首套！

若按贷款80万元、贷款25年、等额本息计算，执行3.1%利率后，公积金贷款每月月供可减少63.1元，累计利息总额减少1.9万元。

天津个人公积金贷款一直以来都是大家比较关心的，也有很多业主选择的是混合贷款，公积金和商业贷一起。目前从购房资格和房贷利率等方面看，天津对于首套置业需求的政策倾斜已经比较到位

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