亮点一：实力房企

城投+华润两大优质房企打造。作为世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，始终坚持高品质战略，持续关注提升产品与服务质量，推动城市发展，进阶人居理想。

亮点二：位置好

后河西区位，紧邻外环线，项目距地铁一号线洪泥河东站约1.5公里，便捷出行；咫尺尽享天津最大永旺梦乐城，购物、娱乐、休闲一步优享。

亮点三：实景现房

目前已经全部交付，价格11800元/㎡起，总价98万起。

辛庄板块

区域房价

小吉点评

洪泥河双河水系风光，于内部匠造“一轴六园十主题”的“润享家”全龄活动园境，健康无界跑道，亲子乐园，经典花园区，田园区，绿荫环绕。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

9 家

幼儿园

14 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

9 家

药店

商业

44 家

美食

63 家

购物

30 家

休闲娱乐

73 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

交通：项目占位城市黄金主轴——大沽南路，紧临地铁1号线、天津大道、津沽公路、外环东路等城市干道，畅享更快速更加便捷的出行体验，一步河西乐享主城繁华。 商业：项目咫尺永旺梦乐城，吃、喝、玩、乐、购一站式潮趣生活。肆意享受醇熟商业的时尚与热情，玩转都市新风尚。 教育：项目自建品牌幼儿园+小学（规划中）的社区优教圈，与住宅同期交付，让小业主在家门口即可享受菁英教育，以全维教育体系助力优质未来。 园林：项目近享超1.2万㎡生态公园绿境（在建中），内拥“润享家”全龄主题园境，涵盖健康跑道、亲子乐园、青年会客厅、颐乐健身区等全能体验区，为青年人搭建了一个情感连接的平台，走出家门，发现更多好玩的事，结识更有趣的朋友。

天津悦府位置在天津市大沽南路延长线（津沽公路）与白万路交口，规划建筑面积约16万㎡，18层到顶的高层产品，容积率2.0，出房率74-82%，绿化40%以上，毛坯房，物业为城投置地五心物业，车位配比1:1.2。

天津津南天津悦府户型有83㎡2室2厅1卫和88㎡3室2厅1卫。

83㎡2室2厅1卫，户型方正动静分区，待客休憩互不干扰；礼仪玄关精致实用，生活繁琐化整为零；开阔客厅配大观景阳台，尽揽阳光美景；灵动厨房+L型操作台，让烹饪游刃有余；南向主卧，带观景飘窗，惬意优雅随心。

88㎡3室2厅1卫，全能三房，全明设计、南北通透、动静分区；优雅入户玄关，有效利用空间，盛放更多美好；约3.6米尺度开间通厅+尺度飘窗，藏风纳景；餐厨相邻，烹饪佳肴与品尝美食，有序切换；南向主卧带朗阔飘窗，景随心动悦享舒居。