中建海河陆號院问答

听说中建海河陆號院临近天津国家会展中心，总投资175亿元，规划有96-148㎡洋房、叠墅等产品，建筑风格融入红砖经典，容积率仅约1.6，景观设计考究，开盘时间是2022年4月底，参考均价18800元/㎡，是不是心动了？

中建海河陆號院附近有地铁，距离项目200米处即为地铁1号线站点，出行十分方便。

中建海河陆號院小学和初中上师大二附小，天津实验中学津南分校，实际学区划分请以教育系统发布为主。

中建海河陆號院适合居住，周边配套环境很好，中建海河陆號院临近天津国家会展中心，继广州、上海之后的第三个国家级会展中心；总建面134万平米，展馆面积40万平米，总投资175亿元，首展时间2021年6月 国家会展中心（天津）由商务部和天津市政府共建，是京津冀协同发展战略标志性工程，项目择址国家会展旁，与国同策，展望时代大势下人居的美好未来。

中建海河陆號院教育资源优质，可以上河西一幼， 师大二附小， 天津实验中学津南分校，实际学区划分请以教育系统发布为主。

中建海河陆號院周边配套十分齐全，中建海河陆号院也拥享着地铁1号线洪泥河站为人们带来的交通出行优势。地铁1号线连通着主城与环城，规划与6号线、2号线、3号线等2条线路接驳，串联四大商务区及四大商圈，可迅捷通达全城，接壤四方，拓宽了缤纷生活的选择权，未来理想生活场景近在眼前。

天津中建海河陆號院挺好的，中建海河陆號院 红砖建筑作为时光雕刻下的不朽经典，典雅之美深入人心。中建海河陆号院匠意精研，将波士顿学院派红砖风格融入建筑肌理，采用东低西高的分布格局，围绕“天津老洋楼底蕴，海河发展”的设计思路，打造人文情景住区，整体容积率仅约1.6.匠心考量居住所需，呈现津门理想院墅生活大境。

天津中建海河陆號院升值空间还是可以的，中建海河陆號院铸造美学空间，寻生活本真，中建海河陆號院著居国展门户，精筑与自然深度契合，满足现代人需求的内部空间，将理想生活状态一一呈现。项目规划<建筑面积约>96-148m洋房、叠墅全系产品，以主卧套房、环幕视野、270转角落地窗;大开间尺度，大面积挑空，大收藏空间，一层一世界，将家庭成员私密空间、各功能区的需求落到实处，也将居住的舒适度与墅质产品的尊崇需求完美结合。

天津中建海河陆號院挺好的，中建海河陆號院临近天津国家会展中心，继广州、上海之后的第三个国家级会展中心；总建面134万平米，展馆面积40万平米，总投资175亿元，首展时间2021年6月 国家会展中心（天津）由商务部和天津市政府共建，是京津冀协同发展战略标志性工程，项目择址国家会展旁，与国同策，展望时代大势下人居的美好未来。

天津中建海河陆號院发展潜力很大，中建海河陆號院三序五境一院尽尊崇。中华传统，以礼为尊。一席居境的礼序，更意味着栖居的传统和诗意。

天津中建海河陆號院价格18800元/㎡，中建海河陆號院深谙人们的向往，遵循自然之道、地形之势，择址国展正芯，不仅拥有海河、洪泥河双河环抱，更享海河步道公园、洪泥河带状公园、5500亩绿屏●辛庄湾生态屏障。居住于此，满目碧水繁花，提前预定健康的负离子鲜氧。

中建海河陆號院房源包括上叠124㎡360万起，下叠144㎡490万起，现在还有一成首付活动，首付25万起。

中建海河陆号院预计2024年9月交付，目前处于建设阶段，小区内都是叠拼和洋房，整体的居住舒适度还是挺高的。

陆號院所在国展西板块引入了师大二附小，河西一幼，实验中学，上三区引入全龄教育，花更少的钱，给孩子更好的教育环境。交通资源非常好，规划发展也很不错，目前陆号院周边几百米临近地铁1号线，海河在侧，居住舒适度和便利性相对较高。

中建海河六号院周围规划完善，生活资源齐备，升值空间本身就很大。陆號院本身的规划也很好，高端改善的住宅项目，洋房+叠拼的规划，有地铁1号线覆盖，交通便捷度很高。且陆號院周边的教育、商业也都不错，吸引了大量改善的业主。

海河陆号院项目开盘一直卖的不错，是市内外溢改善的首选。而且项目距离地铁1号线洪泥河站点也比较近，步行可达，出行也是十分方便的。

最近中建海河陆號院的价格都维持在18500左右，靠近市区和1号线地铁的楼盘项目，在位置上的优势是很明显的。匠造建面约96㎡—116㎡墅质洋房、建面约124㎡—148㎡藏品叠墅

陆號院外环线周边3公里，也有1号线的地铁进行覆盖，周边大型商业和教育资源比较完善，是个比较好的居住位置。在这里买房居住会有一个比较好的环境

房子还是挺不错的，品质也很好，也占据非常好的地理位置资源，外环周边也还算是当下比较热门的区域，而且以后房子的价格应该是会涨的。

陆號院挨着一号线，有洪泥河站，基本就在小区门口，距离很近，不过地铁线路对于居住的影响很小，只是进站点距离近而已