房价暴涨理由何在？国家政策、供求关系和出生率都不支持

房价暴涨一直是人们关注的热点话题，但是从国家宏观政策、供求关系和出生率等方面来看，房价暴涨并不符合实际情况。

从国家宏观政策层面来看，房住不炒是国策。

国家一直强调房住不炒的理念，各种政策出台都是为了稳住房价。政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等，以控制房价的上涨。此外，还加大了对房地产市场的监管力度，打击投机炒房行为。因此，从国家政策层面来看，房价暴涨是不符合国家政策的。

从供求关系来看，房价暴涨也不符合实际情况。

目前，存量房高企，供过于求，新商品房去化周期长。以一线城市上海和深圳为例，上海的去化周期是86.5个月，需要7年才能去化，深圳的去化周期是51.8个月，需要4年才能去化。这意味着房屋需求不足，供大于求。在这种情况下，房价暴涨是不合理的。

从出生率方面来看，房价暴涨也不符合实际情况。

近年来，年轻人不婚不育的现象越来越普遍，出生率直线下降，出生人口暴跌。这导致了需求的减少，特别是对于住房需求的减少。因此，房价暴涨是不符合实际情况的。

从国家宏观政策、供求关系和出生率三个方面来看，房价暴涨是不符合实际情况的。国家政策明确了房住不炒的国策，各种政策出台都是为了稳住房价，而不是让房价暴涨。同时，供求关系也不支持房价暴涨，存量房高企，新商品房去化周期长，需求不足。此外，出生率下降也导致了需求的减少。因此，房价暴涨是不符合实际情况的。

• 房价暴涨
• 国家政策
• 供求关系
• 出生率