长沙楼市成交量下降，8月将有30盘新房入市

楼市成交量下降，8月将有30盘新房入市

根据7月以来的数据，长沙楼市成交量明显下降。这一方面是因为楼市进入传统的淡季，另一方面也与盛夏高温天气有关。然而，购房者也有好消息，中国人民银行最新公布的贷款市场报价利率再次下调了10个基点，使得长沙目前的首套房商贷利率最低可做到3.35%，二套房为3.55%，创下历史新低。

据吉屋网长沙统计，8月将有30盘新房入市。其中包括福天星河院子、山墅一生、青云上府、希望绿城江屿湖、绿城柳畔听澜等新盘，以及润和悦山府、招商蛇口天青府、保利天瑞等热盘计划加推。从推盘数量来看，湘江新区成为绝对的供货大户，其中岳麓区和望城区的新盘数量较多，备受关注。

洋湖西板块的“建投象山国际”配套初中师大附中博才学士中学取得了中考大捷，直接晋升长沙顶流。梅溪湖二期的“招商蛇口天青府”将继续加推建面143㎡的神户型产品，该项目首开就备受瞩目，因为地铁口、价格优惠和实景惊艳等优势吸引了不少改善客群。

本月首开即爆火的斑马湖片区高性价比盘“长房欣望府”也将趁热打铁，预计推出住宅和洋房产品。此外，大王山板块的中海阅山府已获证平推，建面113-133㎡的毛坯住宅，均价11000-11500元/㎡；省府板块的中国铁建花语江南（13000元）、招商蛇口璀璨学府（11500元）、鑫远融泽府（11000元起）的上车门槛也都不高。

此外，保利天瑞、南山天岳等项目也将推出多种户型产品，价格和地段都非常优越。

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