一线城市房贷利率再度下行，购房首付比例也有所降低

一、房贷利率再度下行

根据最新政策，中国一线城市的房贷利率再度下行。国有大型商业银行在广州的首套房贷利率已从5年期以上LPR减55个基点下调至LPR减75个基点，二套房贷利率仍维持LPR减15个基点。这意味着购房者可以享受更低的贷款利率，减轻了购房负担。

二、购房首付比例降低

除了房贷利率下行，购房首付比例也有所降低。根据最新政策，全国个人住房贷款最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。这意味着购房者可以以更低的首付比例购买房屋，降低了购房的门槛。

三、房地产市场活跃度提升

这一系列政策的推动下，房地产市场活跃度有所提升。根据统计数据，近期房地产市场出现积极变化，各地区各部门积极调整优化房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。新建商品房销售面积、销售额同比降幅逐渐收窄，二手房成交面积、销售价格也有所回暖。这表明房地产市场正在逐渐恢复活力。

四、房地产市场发展前景广阔

根据中央财办分管日常工作的副主任韩文秀的表示，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。下一步，要加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高杠杆、高周转”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求。这意味着房地产市场的发展前景广阔。

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