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生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好?

来源:吉屋网   2024-07-05 13:55:00

生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好?锦绣静湖为生态城生态岛板块的新房,目前暂未开盘;宜禾半岛观邸为生态城起步区的新房。两个项目都是高端改善楼盘,而且价格相差预计也不会太多。那么具体的规划如何?下文将详细介绍一下。

  • 坤弘锦绣静湖
    生态城 | 坤弘·锦绣静湖落址中泰大道畔、生态城未来城市核芯20000元/平米
    户型2室/3室/4室 | 建面87-160㎡
    在售住宅景观居所宜居生态花园洋房配套成熟
  • 宜禾半岛观邸
    生态城 | 宜禾半岛观邸位置在滨海新区中新天津生态城动漫南路以东,文一路以南21000元/平米
    户型3室/4室/5室 | 建面125-258㎡
    在售住宅低密社区宜居生态花园洋房景观居所

生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好?

社区规划:

坤弘锦绣静湖规划占地面积14.9万㎡,建筑面积18.3万㎡,为一个纯洋房项目,共有7栋楼,7-8层到顶。户型共计有四款,为87平米两室、 118、135平米三室和160平米四室,精装交付。外立面全部采用铝板+落地窗的形式,极富现代感。户型设计上,每款户型都是宽厅设计。最小87平米,宽厅也可达6.7米。另外,还带设备超大的设备平台,也有一定的赠送面积。

宜禾半岛观邸规划占地5.16万方,地上建面为8.4万方,容积率为1.6,仅550席,6-11层洋房产品,户型比较多,125㎡、135㎡三室两厅两卫;138㎡、151㎡、174㎡四室两厅两卫;201㎡四室两厅三卫;258㎡五室两厅三卫。规划墅质宽境洋房+环幕超大平层;光幕落地窗设计,超越以往尺度;约3.3米整体台地,私享立方空间;约6.6米门头,近看有质,远看有势;双入户大堂,至极典雅;空间是品味的载体,唯有宽以待物的气度,彰显人生高度。

由此可见,两个项目的产品定位都很高,不过宜禾半岛观邸没有小户型,对于一个改善社区来说是很大的优势,保障了小区的门槛,所以居住圈层也会更加纯粹。

价格方面:

坤弘锦绣静湖,预计首开洋房1号楼,7层到顶,面积为87、118平米,预计2万/平米。

宜禾半岛观邸,单价21000元/㎡, 12号楼,建面约124㎡三室两厅两卫总房款263万起;11号楼,建面约135㎡三室两厅两卫总房款291万起;13号楼,建面约137㎡四室两厅两卫,总房款288万起;14号楼,建面约149㎡ 四室两厅两卫总房款331万起;14号楼,建面约199㎡四室两厅三卫,总房款448万起。


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