生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好？

生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好？锦绣静湖为生态城生态岛板块的新房，目前暂未开盘；宜禾半岛观邸为生态城起步区的新房。两个项目都是高端改善楼盘，而且价格相差预计也不会太多。那么具体的规划如何？下文将详细介绍一下。

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  坤弘锦绣静湖

  生态城 | 坤弘·锦绣静湖落址中泰大道畔、生态城未来城市核芯20000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面87-160㎡

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  宜禾半岛观邸

  生态城 | 宜禾半岛观邸位置在滨海新区中新天津生态城动漫南路以东，文一路以南21000元/平米

  户型3室/4室/5室 | 建面125-258㎡

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生态城锦绣静湖与半岛观邸哪个好？

社区规划：

坤弘锦绣静湖规划占地面积14.9万㎡，建筑面积18.3万㎡，为一个纯洋房项目，共有7栋楼，7-8层到顶。户型共计有四款，为87平米两室、 118、135平米三室和160平米四室，精装交付。外立面全部采用铝板+落地窗的形式，极富现代感。户型设计上，每款户型都是宽厅设计。最小87平米，宽厅也可达6.7米。另外，还带设备超大的设备平台，也有一定的赠送面积。

宜禾半岛观邸规划占地5.16万方，地上建面为8.4万方，容积率为1.6，仅550席，6-11层洋房产品，户型比较多，125㎡、135㎡三室两厅两卫；138㎡、151㎡、174㎡四室两厅两卫；201㎡四室两厅三卫；258㎡五室两厅三卫。规划墅质宽境洋房+环幕超大平层；光幕落地窗设计，超越以往尺度；约3.3米整体台地，私享立方空间；约6.6米门头，近看有质，远看有势；双入户大堂，至极典雅；空间是品味的载体，唯有宽以待物的气度，彰显人生高度。

由此可见，两个项目的产品定位都很高，不过宜禾半岛观邸没有小户型，对于一个改善社区来说是很大的优势，保障了小区的门槛，所以居住圈层也会更加纯粹。

价格方面：

坤弘锦绣静湖，预计首开洋房1号楼，7层到顶，面积为87、118平米，预计2万/平米。

宜禾半岛观邸，单价21000元/㎡， 12号楼，建面约124㎡三室两厅两卫总房款263万起；11号楼，建面约135㎡三室两厅两卫总房款291万起；13号楼，建面约137㎡四室两厅两卫，总房款288万起；14号楼，建面约149㎡ 四室两厅两卫总房款331万起；14号楼，建面约199㎡四室两厅三卫，总房款448万起。

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