生态城北部片区发展前景，有哪些新房楼盘？

来源：吉屋网 2023-03-13 13:56:59

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生态城北部片区发展前景：这两年，生态城滨旅北部片区资源迎来一波大爆发。作为生态城北部，产业驱动中坚力量一汽丰田新能源工厂建成使用，为滨海新区提供巨大的新增工业产值，全部竣工投产后有望带动丰富的新能源汽车产业集群。

中国核工业大学这所大学是天津又一所“国字头”大学，是中核集团围绕核产业建成的国家级产学研创新示范。中国核工业大学的建成，对推动整个天津的产业转型升级，将起到不可估量的作用。

（中国核工业大学效果图）

而在义务教育方面，官方发文：生态城滨旅北部十二年制学校预计2023年底竣工。根据规划：学校办学规模为小学36个班、每班45人，中学46个班、每班50人。投用后，在校师生总人数将超过4200人。

产城融合格局已基本呈现，北部片区进入加速阶段。

生态城北部片区有哪些新房楼盘？

目前，生态城北部的住宅项目也是滨海新区的置业热土，其中力高阳光海岸、滨旅景熙已经交付入驻。目前板块内也有不少新房在售，值得大家关注：

博屿海项目，目前是生态城北部的大热楼盘，去化率非常高。项目于2021年12月首开，项目占地面积约29万平米，建筑面积约51万平米，容积率1.73，规划住宅65栋的超大体量社区。项目容积率1.75，绿化率35%，主力户型为77平-108平2居-3居。

万科生态之光，2021年6月开盘，建筑面积112890.72㎡，容积率1.6，绿化率35%，项目规划共40栋，总户数1244户。项目整体为，洋房产品4-11层到顶，主推建面81-118平米两室、三室。

中核智慧城地上总建筑面积283965平米，住宅面积251951平米。项目配套商业面积达28397平米，配有商业及酒店，初步规划为两个开发周期，住宅主力产品为80-105㎡高层和115-130㎡洋房。

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