生态城买新房好还是二手房好？滨海生态城房价

来源：吉屋网 2023-02-27 13:59:51

滨海新区的生态城板块最近特别火，那么生态城买新房好还是二手房好？滨海生态城房价是多少？下文详细为您解读。

在生态城，16年之前交房的项目，品质参差不齐，有好有坏，单价比较低的基本上就在这批房子里，大浪淘沙，大家细心一点会发现，同时期的房子，单价能差五六千块，主要就是取决于品牌，品质，所处的地理位置，经过这么多年充分换手，价格是夯实的。

大家不要拿16年之前某些品质不好的单价降下来到一万二三的房子去和现在的16000的新房去比，没有意义。便宜有便宜的好，但是请大家不要把新房给你的感官体验，想象和寄托到那些单价12000，13000的起步区的房子上，区别非常大，落差也会很大，所以自己预算之内，一分价钱一分货。

2016年之前的生态城无人问津，能来这里开发的开发商和来这里买房的客群，以刚需为主，户型以小户型全阳为主。

2018年以后的生态城，有很多周边过来改善的客群，单价上来了，开发商设计的积极性也高了，能够调查和取得的继往数据也多了，这个片区什么房子最受用，卖的好，大家喜欢什么样的设计，吐槽什么样的设计，调研样本多了，开发商的实力也不一样了，客户群体也由大部分刚需变为一半刚需一半改善。

也就是说，想要买到和现在起步区新房同等品质的二手房，现在这种二手房的单价大概在18000以上。那现在同等品质的新房，单价16000到18000，大家就明白为什么会卖的这么好了。那什么情况下买二手房呢？孩子非常着急要转学过来，着急入住的，那就只能选择二手房了。

滨海新区生态城板块热门楼盘推荐：

相关楼盘

效果图

于家堡丨建面84-143㎡

14500元/m²

在售住宅品牌地产地铁沿线

变价通知

组团砍价

天津滨海在售楼盘

天津滨海楼市