滨旅景熙楼盘评测报告
楼盘

滨旅景熙

在售

12300 元/平

生态城 全国

户型3-3室|建面93-144㎡

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.4

配套价值

9.6

区域价值

9.4

— 01 项目亮点 —

滨旅景熙项目占地4.6万平方米,建筑面积10万平方米,地上建筑面积7万平方米,东临中央大道,北侧清华产业园,以新加坡发达国家为样板,天津生态城致力于建设拥有齐全的配套设施,并且工作地点靠近居住区域的新型城市

滨旅景熙楼体建筑风格具有古典主义的建筑元素与色彩风格;外立面采用浅咖色墙裙,米色墙身,外檐是高级仿石涂料,使项目历久弥新;小区1.5的低容积率,大大增加业主的舒适度。

— 02 区域价值 —

滨旅景熙

滨旅景熙项目位于生态城北部区域,地处规划中的清华电子信息科技产业园5.3平方公里范围的核心位置。项目南部为澜清溪公园,公园总用地347560平方米,其中水体面积53390平方米,绿地面积254210平方米,是生态城北部区域的天然“绿肺”。滨旅景熙毗邻轻轨Z4线玉砂道站。轻轨Z4线是串接滨海新区南北片区与核心区的骨干线路。线路途经中部新城、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽,终点为汉蔡路站,线路总长约43.7公里。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
板块位置资源较好,规划发展不错
— 03 配套价值 —

商业:目前生态城已投入使用的宜禾汇、天和新乐汇、第一、第二、第三社区中心等成熟的商业体,未来旅游区爱琴海商业综合体,以及本项目附近已投入使用的力高阳光海岸的商业,中心渔港的鲤鱼门商业街、汉沽百货步行街等,项目周边规划的两大商业板块和社区中心、娱乐、服务于一体,尽享生活便利。

医疗:天津医科大学中新生态城医院,床位350多张,拥有国内顶尖的CT,核磁等大型医疗设备,医院开设14个临床科室。各社区卫生服务中心也可以提供日常医疗服务。

教育:幼儿园 → 艾毅、华夏未来、海丽达、小金星、哈巴谷亲子中心等;小学 → 滨海小外一部二部三部、华夏未来;中学 → 天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部、南开中学(滨海生态城学校)等,本项目附近规划12年制学校以及幼儿园,未来项目对面中国核工业大学。

公园:澜清溪公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套齐全,生活便捷教育好
— 04 楼栋分析 —

滨旅景熙项目占地4.6万平方米,建筑面积10万平方米,地上建筑面积7万平方米,16栋楼。社区园林景观由“一轴、二区、三园”组成。一轴:核心步行大道 → 社区内林语大道,感受社区中流淌的时光。

— 05 户型分析 —

滨旅景熙小区整体采用多层与小高层搭配的方式组合,93-144平米,格局方正,满足多代家庭的需求,动静分区互不干扰,保障生活私密与便捷,宽阔采光阳台连接客厅,迎清风自如来去,厨房采用L型设计,品味每一次相聚时光

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