吉宝澜岸铭苑(别墅)楼盘评测报告
楼盘

吉宝澜岸铭苑(别墅)

在售

24000 元/平

生态城 全国

户型3-4室|建面154-169㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

吉宝澜岸名苑(别墅)位于中新生态城南部起步区,墅区洋房,智慧别墅。起步区内低密河景墅区,数智化迭代产品附加值超高。项目园林围绕一园四道展示,一园是指我们别墅区中央轴线景观花园,四道是指环绕社区四条景观车行大道,按四季颜色进行树种搭配,营造春华秋实的园林景观效果。

— 02 区域价值 —

起步区低密度地块

澜岸铭苑项目位于中新生态城起步区,是起步区低密度地块,北至和睦路,南至永定州公园,西至和畅路,东至中天大道。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
澜岸铭苑所在的中新天津生态城开工建设11年来取得了稳步进展。目前,生态城起步区已发展成为充满活力的社区。截至目前,拥有超80000人在此居住、工作。同时,起步区已建设完成了近20000多套绿色住宅,并拥有5所**以及7500多名学生。起步区内还拥有两个产业园区,提供良好的就业机会。商业街和社区中心也为居民提供了广泛的配套设施,例如银行、便利店、餐馆、市场、诊所以及休闲设施等。区内也修建了很多公园供居民休闲娱乐。2015年起,五星级的希尔顿酒店已经开始运营。从2016年可容纳350张病床的天津医科大学生态城医院已投入使用。由吉宝兴建的大型商业综合体吉宝季景天地也将预计于2020年10月对外开放。一座崭新的绿色之城正在昔日的盐碱荒滩上崛起。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

7 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

3 家

美食

9 家

购物

2 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

33 家

公园

17 家

景点

12 家

风景区

小吉点评
澜岸铭苑“一园四道多组团”小区内的景观也极具特色,运用生态学的原理,设计上以植物景观为主,创造出多样化的园林环境,实现人与自然的和谐的相处。通过沙盘您也可以显而易见的看到满眼的绿色地带。“一园”是指我们的别墅区中央轴线设置了大面积的绿地花园景观,漫步其中,四周绿树成荫,层次丰富,疏密有致,为建筑本身增加绿野情趣的同时,也给您营造出很好的私密性空间。“四道”是指环绕社区的四条景观车行大道,在道路的两侧我们按季节颜色分别设置了泡桐、枫林、以及樱花这四条景观林荫道,通过多种名贵的花草树木和灌丛的搭配,丰富景观层次及色彩,因地制宜的打造不同需求的多元景观,营造春华秋实的园林景观,保证我们的园林四季有花、四季有景,有花可观,硕果累累,移步换景,为您营造优雅大气、清新、轻奢的氛围。“多组团“是指小区内为不同年龄段业主打造的多个功能性活动场地。我们的项目不仅在景观设计上独树一帜,对公区活动场地的打造也充满人文关怀,考虑到不同年龄段的业主对公区的活动场地需求会有所不同,我们特别在洋房前的区域分设了四块专属的活动场地,“林荫休憩”、“欢乐童趣”、“私语闲境”和“康体健身”,老少皆宜。
— 04 楼栋分析 —

吉宝澜岸铭苑(别墅)占地约10.9万平米,总建面约13.1万平米,容积率约0.8,绿地率≥40%,是吉宝置业在生态城起步区倾力打造的低密高品质代表作。

— 05 户型分析 —

吉宝澜岸铭苑(别墅)项目由洋房、联排别墅组成,其中:洋房产品180套,联排别墅产品392套。

联排别墅建面154㎡,3室2厅4卫

联排别墅建面169㎡,4室2厅4卫

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