凤栖梧桐

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在售住宅现房品牌地产配套成熟

13800

元/m²

参考均价 ⓘ

149

万起/套

咨询首付

108-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.25-2026.02.24

开盘 2023-02-01 新开盘通知

位置

生态城- 滨海新区生态城华三路与新一街交口

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

生态城好评榜第12名，超过生态城72%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点亮点一：位置好，地处生态城核心中部片区，名校环绕，公园绿地围绕，生态宜居高地；亮点二：开发商好，实力国企，打造板块内高品质社区，住宅集团倾力打造，品牌实力保障；亮点三：物业好，华夏物业绿城顾问管理，全天贴心服务。

楼盘动态 全部动态

2023-08-05
预售证
2023-02-01
开盘
2023-11-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-19

尾盘
生态城南开旁翠谷园一手清盘特惠现房
2025-05-04

尾盘
生态城中部南开学区，一手精装现房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-02-01
交房：2023-11-10
产权：70年
楼栋：41栋
户数：1375户
车位：1409个，车位配比大于1:1
绿化：40%
容积：1.8
预售证：津住建房售许字〔2022〕第0621-001-002号
开发：天津津城华新置业有限公司
物业：华夏物业绿城顾问管理

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王运波

2023-05-17 09:02:03

现房现在所剩房源不多了有洋房小高中部片区位置极佳上南开学校户型98-148平均价17000
陈旭阳

2023-04-13 17:41:11

位于生态城核心区，名校环绕，配套完善，周边众多幼小初高中，名校聚集，而且是现房交付，开发商是天津住宅集团，产品类型是小高和洋房
崔大庆

2020-12-06 11:44:57

在售户型：99-144平楼层状况：共18栋高层，其中18层到顶小高共12栋，25层到顶高层4栋。交通公交：中新生态城2号线，947路/133路/459路幼儿园华夏之星幼儿园中**华夏未来生态城**，南开**滨海生态城** 综合商场生态城天和新乐汇商业街，中新天津生态城德利第二社区，中新天津生态城德利第三社区医院天津医科大学中新生态城医院银行中国银行生态城支行、中国农业银行生态城支行、中国建设银行生态城支行咨询热线：同VX

问凤栖梧桐楼盘质量好不好？

答

凤栖梧桐楼盘质量很好，凤栖梧桐建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。作为南开中学旁，难得的低密层景建筑，凤栖梧桐位于生态城最核心区域中部片区，容积率1.8，绿地率40%；封藏生态谷畔半壁美景，内外双景相依成趣，集繁华静谧于一体，尽享生活本色。凤栖梧桐的居住品质与舒适性极佳，以18层到顶，2梯2户的观景小高层为主的甄稀建筑群，充分演绎了均好性的项目极致规划。
问凤栖梧桐周边配套环境怎么样？

答

凤栖梧桐周边配套环境很好，凤栖梧桐位于生态城华三路与新一街交口，属于中新生态城片区，位置是比较优越的，公园绿地围绕，教育和生态资源都不错，孩子上学方便，闲暇之余散散步也不错。
问凤栖梧桐交通方便吗？

答

凤栖梧桐交通出行很方便，项目距z4（建设中）南开站仅700米之隔，交通网络覆盖完善，享新区发展红利。

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周边配套

位置：生态城-滨海新区生态城华三路与新一街交口

翠谷园(生态城2号线)
181m
翠谷园(生态城2号线)
182m
中新大道华三路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;468路)
190m
中新大道华三路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;468路)
199m
中新大道华三路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;468路)
210m
宸和园(939路;定制528路2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
399m
南开中学生态城分校(127路[力高]专线;127路[渔港]专线;939路;972路;972路[区间];定制528路2号线;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
597m
中新大道华四路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;生态城2号线;生态城5号线[下行])
653m
中新大道华四路(133路;459路[东线];459路[西线];459路[专线];462路;生态城2号线;生态城5号线[上行];生态城5号线[下行])
669m
中新友好图书馆(生态城5号线[上行];生态城5号线[下行];熊猫智能无人驾驶公交)
714m