宜禾半岛观邸问答

宜禾半岛观邸深耕生态城15年匠筑14盘，做到了“零”延期、“零”客诉。每十户生态城家庭，有一户是生态城建投打造，生态城核心区，每六户，有一户是宜禾造，宜禾一墅、宜禾红橡公园、宜禾一墅、宜禾美墅均为代表作，开盘即热销已然形成了品牌现象；绿色建筑诠释者，生态城建投开发的所有项目均获得中国绿色建筑认证。

宜禾半岛观邸配套： 3公里商业圈——宜禾汇，商业街、季景天地，万达广场、生态城一社区、生态城二社区、生态城三社区、生态城四社区等 高等学府环抱——滨海小外、南开中学、艾毅幼儿园、目送式上学全龄陪伴 医疗健康保障——五中心医院生态城分院，天津大学新城医院、中心妇产科医院滨海院区等 产业助力发展——国家动漫园，生态城科技园 便捷交通出行——中央大道，中新大道、Z4地铁等立体化交通网络

宜禾半岛观邸小区规模：占地5.16万方，地上建面为8.4万方，容积率为1.6，仅550席

宜禾半岛观邸舒居动漫园半岛，教育、商业、医疗、交通全资源在线，畅享黄金一公里“生活圈”。 学校，是众多人选择生态城的理由。起步区教育资源充盈，宜禾半岛观邸周边从幼儿园、小学，到初中、高中样样俱全，更有滨海小外的多个学部名校加持，护佑孩子在书香浓郁的氛围中茁壮成长。

宜禾半岛观邸楼盘质量很好，宜禾半岛观邸社区规划14栋住宅楼、9栋配套建筑，住宅楼栋是6-11F到顶洋房和小高，户数共550套。户型以大平层为主，市场上稀缺产品系。

宜禾半岛观邸周边配套环境很好，起步区是生态城最早发展，现阶段最成熟的片区。目前板块内配套醇熟，烟火气醇熟。环境优质，成熟的社区，完善的基建，大型医疗资源、大型商业配套、休闲公园及优质的教育资源，区域价值潜力足，生长性较强。

宜禾半岛观邸交通出行很方便，中央大道，中新大道、Z4地铁等立体化交通网络。

宜禾半岛观邸优势是1、生态城全资控国企，天津生态城建设投资有限公司——天津生态城投资开发有限公司控股的全资国有公司，本身就是生态城的建设者，见证了生态城的成长与蜕变，不仅参与市政基础设施建设，更以卓越品质为追求来为生态城开发建设模范住宅；2、生态城的建设者与见证者，深耕生态城15年匠筑14盘，做到了“零”延期、“零”客诉。每十户生态城家庭，有一户是生态城建投打造，生态城核心区，每六户，有一户是宜禾造，宜禾一墅、宜禾红橡公园、宜禾一墅、宜禾美墅均为代表作，开盘即热销已然形成了品牌现象；绿色建筑诠释者，生态城建投开发的所有项目均获得中国绿色建筑认证。

宜禾半岛观邸房价18500元/㎡，在售户型为125平米的三室两卫、135平米的三室两卫、138平米的四室两卫、151平米的四室两卫、174平米的四室两卫、201平米的四室三卫、258平米的五室三卫。

天津宜禾半岛观邸挺好的，国匠品质以匠心，致初心， 国匠生态城建投，实力与品质保障，业主的选择，口碑独占鳌头 建投顶级产品系，TOP藏峰系开山作品，高端精筑城市封面 健康建筑缔造者，独创宜禾六大健康体系，保障每一个业主身心健康 星级绿建：绿建健康优势，绿建工程标准，绿建世界范本，独有宜禾绿建作品

天津宜禾半岛观邸升值空间还是可以的，宜禾半岛观邸墅质容积率，低密花园住区 墅质宽境洋房+环幕超大平层

天津宜禾半岛观邸挺好的，宜禾半岛观邸所在生态城起步区门户位置，黄金一公里 中国新加坡两国合作背书，享有政策红利，区域发展迅速且兑现度极高 生态城低碳低密高绿化率，生态健康宜居，居住舒适度高，升值潜力大 生态城起步区最核心位置，享全业态配套，生活便利，出行成本低

天津宜禾半岛观邸发展潜力很大，宜禾的盘，在生态城，果断入手就行。现在起步区，存量少,新货又不多。未来，生态城核心区的市场份额，会变得越来越小。

天津宜禾半岛观邸价格21000元/㎡，宜禾半岛观邸社区规划14栋住宅楼、9栋配套建筑，住宅楼栋是6-11F到顶洋房和小高，户数共550套。

宜禾半岛观邸户型包括125㎡、135㎡三室两厅两卫；138㎡、151㎡、174㎡四室两厅两卫；201㎡四室两厅三卫；258㎡五室两厅三卫。

宜禾半岛观邸开发商自持物业：3.5元/㎡/月。项目为自持物业，一定程度上也保障了入住后的服务质量。

宜禾半岛观邸是精装修交付的洋房产品。项目预计将会在2025年10月交房，交付后搭配家具用品就可以安心入住。

宜禾半岛观邸位于中新生态城起步区，动漫园西侧，紧邻蓟运河。北至：文一路 西至：动漫南路 南至：规划用地边界 东至：动漫中路。

宜禾半岛观邸价格23000元/平米左右，价格还是比较高的，主要是项目没有小户型，定位就是高端改善。

宜禾半岛观邸在售楼栋房源情况：1号楼：149平米、175平米 3号楼：135平米 6号楼：149平米 7号楼：199平米、247平米