万科滨江都会问答

首选是滨海新区，滨海新区目前房价相比市区来说比较合适，并且地铁、学校、城市界面都比较不错

最贵的肯定是市内六区的房子，目前滨海新区的房价价位比较合适，可以买到性价比不错的房子

目前来看，大部分的楼盘房价下降，少部分的优质地段的房子价格上涨，主要是看楼盘品质、地段和配套学校

首付大概十几万到四十万之间可以买到天津滨海新区的大部分楼盘

是的，大部分楼盘已经降价一轮，目前各个楼盘价格基本是底价在售

首选是滨海，因为滨海学校多、配套成熟、城市界面好，就业机会多

目前在滨海新区买房不需要条件，可以直接购买

首套的首付比例一般是20%，滨海新区便宜点的楼盘首付十几万就可以

万科滨江都会公摊17-29%不等，主要是业态不同，所占据的公摊就不同。项目洋房得房率约83%，小高层约75-77%，高层约71-73%。

万科滨江都会买房的优势，项目为万科品牌，世界五百强企业；海河畔，尽享自然资源；核心区位，一脉开发区；优质九年一贯教育资源。

万科滨江都会物业费3.7元/㎡/月，为自持的万科物业，具备丰富物业服务经验，后期居住品质有保障。

响螺湾万科滨江都会，2022年塘沽第一中学分校（小学、初中九年一贯制）正式落位响螺湾，补足了响螺湾的教育短板，未来建成后距项目直线距离仅800米左右，加上项目内外的旅游、商业、生态资源，万科滨江都会丰盛的配套体系已经形成。

如果你是改善型需求，为即将到来的二胎做准备，并且对周边配套的成熟度，没有过高的要求，也可以考虑这个“响螺湾第一盘”！

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万科滨江都会在售商铺为2号楼底商为准现铺，

万科滨江都会纯一层商铺，面积约40-70㎡，总价低，压力小

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