天津北辰区房价走势如何？

北辰目前在售的新房项目并不算多，而且还有部分是尾盘在售，对比原价降价很多。不过北辰的新楼盘价格还是比较坚挺的，尤其是北辰的全新三代住宅产品，宽厅、落地窗、庭院等设计，相对更保值。那么天津北辰区房价走势如何？目前来看，北辰的房价趋于稳定，下文将会详细介绍一下。

天津北辰区房价走势如何？

天津北辰区房价走势：二手房环比上月下跌1.09%，同比去年同期下跌6.92%，北辰7月二手房均价12944元/m²，北辰6月二手房均价13122元/m²。新房项目今年比较平稳，没有太大浮动。

天津北辰区房价下降原因是什么？

①不在楼市发展的重心，城市资源配置不多。天津城市发展偏西南方向，北辰区不在天津城市发展的主轴之上。即便外环拓圆之后，也没有更多的利好涌入。缺少城市资源，楼市也就没有支撑力。

②买房人遵循买涨不买跌的原则。这几年，天津每一轮房价下跌，都缺不了北辰区。而对于买房人来说，一直都是买涨不买跌。随着购买意愿越来越低，区域楼市也陷入了越降越低的恶性循环。

③有截胡的影响。自从东丽区的金钟街板块崛起之后，抢走了不少城北刚需板块的流量。板块有地铁，也有教育。置业总价也不高，现在仅83万起。即便24K刚需置业，也能接受。

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  龙曜城

  天穆镇 | 北辰中至外环·京津路与普济河道交会东行300米15200元/平米

  户型2室/3室 | 建面82-176㎡

  在售住宅品牌地产公交直达购物中心商场超市
  拨号立享优惠

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  绿城錦玉蘭

  天穆镇 | 绿城錦玉蘭位置在北辰区文庆道与新峰路交口西北侧售价待定

  待售住宅品牌地产地铁沿线低密社区
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另外，刚需买房主要靠存钱，受经济影响较重。当下，收入预期受到影响。这几年，北辰楼市接连下行，为了取悦“低总价”，每一年都提前割“韭菜苗”。目前比较推荐北辰的新产品，龙曜城的洋房、绿城錦玉蘭，都是三代住宅很好的代表，这类楼盘在市场上仍旧有一定的竞争力，还是比较值得选择的。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。 一键拨号 

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