楼盘评测报告
好房评测师
远洋未来城
约 14300 元/平
宜兴埠 全国
户型2-3室|建面80-142㎡
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
亮点一:规划产品较为丰富。
有叠拼、洋房、小高层和高层。这三类产品,要做公建化立面,带金属线条,有超大窗墙比。
亮点二:双地铁
国际名仕区板块内拥有3、5号线双地铁,毗邻天士力、宜兴埠北两大地铁站,均已开通运营,未来将形成快速都市通勤圈。
亮点三:产品升级
玻璃幕墙取代厚重的墙体,整体呈现天幕镜面高光质感,建筑立面更加现代、简洁、大气,使整个板块拥有更强的城市气息。
未来城七期整体板块北至普济河东道、南至贵富路、西至均富路、东至宜兴路,位于未来城大盘的中央地段,作为唯 一一个四周均为城市级主干道的板块,交通效率高,可以快速接入城市快速路网。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
天津远洋未来城一共有十三个地块,其中九期是住宅,近期,项目七期住宅用地规划出炉,定位改善,包括高层、小高层、洋房和叠拼产品,户型也是偏大的,且今年开盘的仅小高层、洋房和叠拼,115平米起步。
小高层115平米三室,南北通透合计,三开间朝南。 独立电梯入户,北向储藏间带设备平台,超大窗墙比,独立储藏间,附加亮点够多。 只是户型不够方正,有明显缺角。 小高层118平米三室两厅两卫 这款小高层118平米,将客厅、餐厅、厨房位于西侧。 客厅形成了270度的转角大窗设计,视野足够开阔,只不过颠覆传统习惯。 与115平米的一样,同样附加值比较多。 独立电梯入户,电梯厅可视为“自己面积”,南向次卧配套超大阳台,北向储藏间带设备平台…… 可见,未来城要在户型上开卷了。 洋房125平米三室两厅两卫 洋房125平米三室,户型设计不错。 宽厅、超大窗墙比、凸窗设计,同样也含赠送面积,吸睛点比较多。 洋房142平米三室两厅两卫 这款142平米洋房,是在125平米基础上,进一步放宽尺度。 6.3米的宽厅设计,打造出了超大的共享空间。 更为突出的是,北向餐厅借着赠送面积,可隔出来一个房间,实现四室设计。 从整体来看,稍差的是,北向儿童房有点狭小,居住舒适度不高。
楼盘评测榜
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苏红
亮点一:规划产品较为丰富。有叠拼、洋房、小高层和高层。这三类产品,要做公建化立面,带金属线条,有超大窗墙比。亮点二:双地铁国际名仕区板块内拥有3、5号线双地铁,毗邻天士力、宜兴埠北两大地铁站,均已开通运营,未来将形成快速都市通勤圈。亮点三:产品升级玻璃幕墙取代厚重的墙体,整体呈现天幕镜面高光质感,建筑立面更加现代、简洁、大气,使整个板块拥有更强的城市气息。
9.0
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