金侨锦公馆问答

金侨锦公馆坐落于天津市北辰区津武公路与双海道交口处，处于京津冀一体化重要战略节点，距离北京市中心110公里，距离首都国际机场130公里，交通便利。

金侨锦公馆暂时没有建好，项目预计2024年9月交付、

金侨锦公馆部分楼栋已封顶。

金侨锦公馆售楼处电话是400-763-8577转112955

目前还是期房，洋房和小高层，建面75-85-95平米

项目周边一路之隔绿地全球商品贸易港， “零距离”“零时差”采购全球海外商品；紧邻星河COCOPARK购物中心与北辰王府井购物中心；拥享综合商场特美易购生活广场、人人乐、永辉超市等日常生活配套。

项目处于天津唯一国家级产城融合示范区——天津市北辰产城融合示范区中生态小镇地块，示范区规划总面积约68平方公里，目前国内外200余家企业已入驻，其中世界五百强企业已进驻25家，高新技术产业80%以上，整个板块未来价值增长潜力不可小觑。

项目物业为具备国家物业一级管理资质的金世纪物业，物业费3.23元/平米/月。

金侨锦公馆园林方面设计灵感来源于法兰西花园，打造“一环、两区、八园”多点园林景观带，增强视觉感受的同时，扩大了绿化面积。

挺方便的，周边有北辰小外/天津外国语大学附属北辰外国语学校/东方剑桥幼儿园/北辰区模范小学/天津92中学/47中学

项目位置在天津市北辰区津武公路与双海道交口，地铁5号线北辰科技园北站北侧，平时乘坐地铁出行便利性很高。

有一定升值空间，所在示范区整体打造产城景共荣体即活力园区+宜居城区+品质景区，由高端装备产业园、大健康小镇、生态小镇等组合。项目处于产城融合示范区起步区宜居板块，位居城市价值高地之上，一诞生便备受瞩目。

基本不会，开发商比较靠谱。 金侨控股30载深拓，坚持“改革、发展、创新、共享”的经营理念、不断奋发有为，实现跨越式发展，已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群，同时进行了区域持续挖掘，以点带线、贯穿成面，完成总体战略布局。 金侨控股企业品牌价值至2021年已荣升82亿元，集团用责任心树立公信力，用看得见、信得过、更贴心的服务，为房地产的高质量发展贡献出自身的力量，和合与共，善筑一生。

周边有北辰小外/天津外国语大学附属北辰外国语学校（在建中）/东方剑桥幼儿园/北辰区模范小学/天津92中学/47中学，满足全龄教育需求。

挺方便的，一路之隔绿地全球商品贸易港， “零距离”“零时差”采购全球海外商品，紧邻星河COCOPARK购物中心与北辰王府井购物中心，拥享综合商场特美易购生活广场、人人乐、永辉超市等日常生活配套。

金侨控股30载深拓，坚持“改革、发展、创新、共享”的经营理念、不断奋发有为，实现跨越式发展，已成功布局京津冀城市群、长株潭城市群、泛珠三角城市群，同时进行了区域持续挖掘，以点带线、贯穿成面，完成总体战略布局。 金侨控股企业品牌价值至2021年已荣升82亿元，集团用责任心树立公信力，用看得见、信得过、更贴心的服务，为房地产的高质量发展贡献出自身的力量，和合与共，善筑一生。

预计2024年9月交付

项目位于天津市北辰区津武公路与双海道交口（地铁5号线北辰科技园北站北侧）周围有地铁5号线，公交749路，武廊轻轨，王府井商圈，北辰政务府，北辰郊野公园，千亩栖凤湖生态公园，永定新河与朗园等

项目的开发商是金侨控股集团，30载深拓，坚持“改革，发展，创新，共享”的经营理念，不断奋发有为，实现跨越式发展，已成功布局京津冀城市群，长株潭城市群，泛珠三角城市群，同时进行了区域持续挖掘，以点带线，贯穿成面，完成总体战略布局

项目为毛坯交房，没有装修，但总价比较低，毛坯也是合适的，能根据个人喜好装修