绿地新里天澜问答

绿地新里天澜项目位于天津市北辰区龙门东道与辰永路交叉路口北侧，紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，享有千年运河盛景，地理位置优越，配套齐全，是都市河居生活理想的体现。

绿地新里天澜的房价预计在21000元/平米左右，该项目拥有得天独厚的地理位置，周边生活配套齐全，并且采用了绿地集团健康宅2.0产品理念，致力于打造健康、舒适、宜居的生活环境。

天津绿地新里天澜附近有地铁，距离项目500米处即为地铁4号线果园新村站点。

天津绿地新里天澜小学和初中上北辰实验小学、47中、华辰中学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津绿地新里天澜适合居住，周边配套环境很好，择址于北辰政务核芯板块，以最优的地理位置，醇熟的生活配套，8大黄金价值演绎都市河居生活理想。

天津绿地新里天澜教育资源优质，可以上北辰实验小学、47中、华辰中学。实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津绿地新里天澜周边配套十分齐全，绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。

绿地新里天澜楼盘质量很好，绿地新里天澜全面应用健康宅2.0，构建绿居、安居、宜居、云居的全健康生活体系，将居住的健康性、舒适性与美观度展现得淋漓尽致，为天津人居献上一座真正的健康科技人居美宅。绿地新里天澜项目全面落地绿地集团健康宅2.0产品理念，全屋采用绿色建材，屋内配备智能家居设备，配备新风、净水系统，并且采用多重降噪设计，从细节入手，打造精致理想健康人居。

绿地新里天澜周边配套环境很好，绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。

绿地新里天澜交通出行很方便，紧邻地铁1号线刘园站点，可便捷通达市区核心区。

绿地新里天澜优势是绿地新里天澜容积率低至1.8，舍弃了建筑间的密度，将更多空间留给自然，利用多层次空间造就私家园林景观，绿意尽染，花草荟萃，奢阔楼间距让阳光自在穿行，满园盛景推窗即望，让生活的诗意与雅致于此落脚。

绿地新里天澜房价21000元/㎡，在售户型为高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡。

天津绿地新里天澜挺好的，绿地新里天澜全面应用健康宅2.0，构建绿居、安居、宜居、云居的全健康生活体系，将居住的健康性、舒适性与美观度展现得淋漓尽致，为天津人居献上一座真正的健康科技人居美宅。绿地新里天澜项目全面落地绿地集团健康宅2.0产品理念，全屋采用绿色建材，屋内配备智能家居设备，配备新风、净水系统，并且采用多重降噪设计，从细节入手，打造精致理想健康人居。

天津绿地新里天澜升值空间还是可以的，绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。新里天澜所有户型都是南北通透的全明户型，具备良好的采光通风条件，新鲜空气的流通会带走房间里的细菌，让生活环境更健康。客厅设置宽景阳台，南向卧室都设有飘窗，以增加房间的采光通风效果。

天津绿地新里天澜挺好的，绿地新里天澜拥揽一线千年运河盛景，择址于北辰政务核芯板块，以**的地理位置，醇熟的生活配套，8大黄金价值演绎都市河居生活理想。绿地新里天澜项目由北侧的住宅和南侧的商业组成，住宅地块62486㎡，商业地块27217㎡，住宅地块西北角为代建约4200㎡的市政公园。住宅地块设计有21栋楼座，高层15-26层到顶，洋房7-9层到顶，共计992户，人车分流，容积率1.8，绿地率40%。整体为东低西高的布局，东侧靠近大运河景观带。

天津绿地新里天澜发展潜力很大，绿地新里天澜基于自然、建筑与人文的多维角度，落位于历史悠久的京杭大运河畔，尊享绝佳运河瞰景视野及运河自然资源，打造比肩全球的精奢滨水生活体验，引领全新的滨河生活方式。

天津绿地新里天澜价格21000元/平米，绿地新里天澜项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体（拟定绿地缤纷城）。

天津绿地新里天澜弊端是价格现在就比较高，所以后期升值空间不大，毕竟瑞景板块资源完善度已经比较高了。

天津绿地新里天澜弊端是价格比较高，目前瑞景板块的新房中，天澜价格算是比较高的了，单价2.8万/平米。而且还是期房。

绿地新里天澜优点，交通便捷，位于地铁1号线刘园地铁站旁，配套齐全，自身配备了集休闲、亲子、运动、娱乐、美食、社交、文化七大主题于一体的商业配套。缺点是价格有点贵。